Omschrijving
WoningbijOpbod is een nieuwe manier van kopen en verkopen van woningen. De genoemde inzetprijs is het minimale openingsbod voor deze internet Opbodverkoop. Deze online onderhandeling vindt plaats op 15 mei 2012 om 16.00 uur onder toezicht van Olenz Notarissen te Veenendaal. U dient de woning vòòr deze internet Opbodverkoop te bezichtigen. Voor het maken van een afspraak en voor deelname aan deze internet Opbodverkoop dient u zich te melden bij ons kantoor. Indien u vragen heeft neemt u dan gerust contact met ons op. Wilt u niet wachten tot de online onderhandeling? U bent altijd in de gelegenheid om voor die tijd een bieding te doen op de traditionele wijze.
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en royale achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in ?Veenendaal-West?.
Wijkwinkelcentrum ?De Ellekoot?, een NS-station, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Het centrum van Veenendaal is gelegen op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de A12 en A15 zijn goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1990 op een perceel van 415 m2.
Indeling:
De woning komt u binnen via de ruime entree/hal, waar zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De toiletruimte beschikt over een hangend closet en een fonteintje en is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling.
Via de hal komt u in de zeer royale woonkamer met fraaie plavuizen- vloer en comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het terras in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eetgedeelte. Deze ruimte is voorzien van een erker en is groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen.
Ook de keuken is aan de voorzijde van de woning gecreëerd. De keuken, welke is vernieuwd in 2007, is zeer luxe uitgevoerd. Het aanrechtblad is van graniet (soort: Zimbabwe Anticatto). Alle inbouwapparaten, zoals een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap, zijn van het merk Siemens. Extra bergruimte is aanwezig door de vele lades, een carrousel in een hoekkast en een apothekerskast.
De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt ca. 58.0 m2.
Via de woonkamer is de studeerkamer (ca. 15.0 m2) bereikbaar. Deze lichte ruimte beschikt over een vaste kastenwand. Vanuit deze fraaie ruimte, die ook als speelruimte of tuinkamer kan worden ingericht, heeft u een prachtig zicht op de tuin.
In de bijkeuken (ca. 5.5 m2) zijn de voorzieningen aanwezig om de wasapparatuur aan te sluiten. Via de bijkeuken komt u in de garage (ca. 19.0 m2).
Op de 1e verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot 4 slaapkamers (ca. 21.0, 13.5, 13.0 en 10.0 m2). De ouderslaapkamer heeft een eigen wastafelmeubel en een deur naar het balkon.
De badkamer is in 2002 geheel gemoderniseerd. Deze ruimte beschikt over een douchecabine en 2 wastafels. De wanden hebben een luxe uitstraling met grote, crèmekleurige wandtegels. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap op de overloop. Op de zolder staat de CV-combiketel (merk: Bosch, bouwjaar: 2001) opgesteld. Het is mogelijk om op deze verdieping enkele (slaap)kamers te realiseren.
De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en prachtig aangelegd met terrassen, groene borders en grasstroken. Eén van de terrassen is gelegen aan het water. Er is volop privacy door de afwezigheid van directe achterburen.
Extra bergruimte is aanwezig in het houten chalet, dat geplaatst is direkt achter dit prachtige woonhuis.
Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid om de auto op eigen terrein te kunnen plaatsen.
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing. De kozijnen en raampartijen zijn in praktisch de gehele woning uitgevoerd in kunststof. Het weinige schilderwerk dat resteert, is in 2008 door een schilder uitgevoerd.
De woning is zeer goed onderhouden.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 226 m2 en de inhoud bedraagt ca. 630 m3.
