Omschrijving
* Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 31 maart 2012 vrijblijvend te bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur.
* Unieke kans: deze woning wordt verkocht via WoningbijOpbod met een inzetprijs van € 232.500,- k.k. De vraagprijs is € 265.000,- k.k.
WoningbijOpbod is een nieuwe manier van kopen en verkopen van woningen. De genoemde inzetprijs is het minimale openingsbod voor deze internet Opbodverkoop. Deze online onderhandeling vindt plaats op 3 mei 2012 om 10.00 uur onder toezicht van Olenz Notarissen te Veenendaal. U dient de woning vóór deze internet Opbodverkoop te bezichtigen. Voor het maken van een afspraak en voor deelname aan deze internet Opbodverkoop dient u zich te melden bij ons kantoor. Indien u vragen heeft neemt u dan gerust contact met ons op. Wilt u niet wachten tot de online onderhandeling? U bent altijd in de gelegenheid om voor die tijd een bieding te doen op de traditionele wijze.
Goed onderhouden en luxe hoekwoning met een zeer ruime zolder, een tuin op het zuiden en een eigen carport!
Deze keurig afgewerkte hoekwoning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de moderne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Dragonder Oost". De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, spoort- en speelgelegenheden en het wijkwinkelcentrum "Aller Erf".
De woning is gebouwd in 2004 op een perceel van 138 m2.
Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt de entree. Hier zijn de meterkast, de garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is betegeld in een zwart/witte kleurstelling.
De woonkamer (ca. 34.7 m2) komt u binnen aan de voorzijde. Deze is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en nette, gestuukte wanden. Door de grote glazen schuifpui beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.
De moderne, open keuken (ca. 8.6 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is afgewerkt met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast, een combi-magnetron, een 5-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. Het keukenblok is speels opgezet in twee delen tegenover elkaar en tevens fraai afgewerkt met RVS accenten en in de kastdeurtjes verwerkte grepen.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 13.7 en 13.8 m2) en de badkamer (ca. 7 m2). De slaapkamers beschikken over speelse raampartijen en de vloeren zijn met laminaat afgewerkt. De moderne badkamer is uitgevoerd in een kleurencombinatie van zwart met wit en voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet.
De zeer ruime zolder (ca. 38.4 m2) beschikt over twee ruimtes, waar u meerdere slaapkamers zou kunnen realiseren. Op deze verdieping zijn de CV-ketel (Agpo), het recirculatiesysteem en de wasaansluitingen te vinden. De zolder beschikt over veel bergruimte door de knieschotten onder de schuine kap.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd. Door het elektrische zonnescherm, dat van binnenuit bedienbaar is, kunt u op uw terras naar wens schaduw creëren. Aan de achterzijde van de tuin ligt een vrijstaande houten berging en de carport. Daar achter ligt een hofje met nog meer parkeermogelijkheden.
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Aan de binnen- en buitenzijde is de woning geheel geschilderd.
Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden woning die helemaal af is? Dan is dit de woning voor u!
De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m2 en de inhoud ca. 285 m3.
