Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuweweg 219 in Veenendaal 3905 LM

Nieuweweg 219

3905 LM Veenendaal
Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een zeer grote bedrijfsruimte van ca. 146 m²? Wonen en werken, aan de Nieuweweg 219 is dat mogelijk!

De woning is gelegen op een royaal perceel aan een doorgaande weg op een unieke locatie! Wat de locatie zo uniek maakt is de snelle aansluiting naar de A12 en toch is het gezellige winkelcentrum van Veenendaal op korte afstand van de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuweweg 219, 3905 LM Veenendaal

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een zeer grote bedrijfsruimte van ca. 146 m²? Wonen en werken, aan de Nieuweweg 219 is dat mogelijk!

De woning is gelegen op een royaal perceel aan een doorgaande weg op een unieke locatie! Wat de locatie zo uniek maakt is de snelle aansluiting naar de A12 en toch is het gezellige winkelcentrum van Veenendaal op korte afstand van de woning gelegen.

Het openbaar vervoer, zoals het NS station De Klomp, is perfect bereikbaar en geeft u de mogelijkheid om snel in Ede/Utrecht e.o. te zijn.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1959
* Woonoppervlakte: ca. 92 m²
* Inhoud: ca. 283 m³
* Perceel eigen grond: 399 m²

In het kort:
* Zeer grote bedrijfsruimte
* Vrijstaande woning
* Ideaal voor een koper met 2 rechterhanden
* Oprit met plek voor 3 auto's
* Mooie woonkamer en aparte keuken
* Drie slaapkamers
* Verrassend ruime bergvliering

Indeling:
Via de oprit aan de zijkant van de woning komt u bij de overdekte entree. In de hal gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, waarin de meterkast gesitueerd is, de toiletruimte met toilet en fontein en de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Erg fijn is de nette voortuin die veel privacy biedt. In de woonkamer kunt u een gezellige zithoek creëren en is er genoeg ruimte over voor een grote eettafel. De woonkamer heeft fraaie glas-in-lood ramen en een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De eenvoudige keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: Een koelkast, een vriezer, een oven, een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met afzuigsysteem.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken met de aansluitingen van de C.V.-ketel en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2011). In de bijkeuken vindt u de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 11.2 m², 7.5 m² en 7.7 m²), de badkamer en de vlizotrap naar de verrassende bergzolder. Daarnaast heeft u ook toegang naar het dak van de aanbouw.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén daarvan is de grote ouderslaapkamer met vaste kastruimte. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is ook voorzien van vaste kastruimte.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een grote douchehoek en een wastafel.

Bergvliering:
De verrassend grote bergvliering ca. 12 m² is op stahoogte en heeft twee Velux dakvensters voor natuurlijk lichtinval.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. U heeft hier een leuk terras waar u bijvoorbeeld een loungeset kunt neerzetten. Verder is er ook een stenen berging waar u o.a. de fietsen kunt stallen.

Bedrijfsruimte:
Wat een zee aan ruimte vindt u in de bedrijfsruimte achter de woning! Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 146 m². Er is een eigen elektriciteitsmeter aanwezig en een bergzolder.

Wilt u even binnen kijken?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze charmante woning met bedrijfsruimte krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.

De overdrachtsbelasting voor de woonruimte bedraagt 2% over de verkoopsom en over de bedrijfshal bedraagt de belasting 6%. Vraag de notaris of om meer informatie.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd.
* Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig.
* De zonweringen aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbaar.
* De woning dient op een aantal fronten gemoderniseerd te worden.
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 274.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 399 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadaster: G 2169 Veenendaal Oppervlakte 399 m²

Video's

Plattegronden

Nieuweweg 219 in Veenendaal 3905 LM Nieuweweg 219 in Veenendaal 3905 LM Nieuweweg 219 in Veenendaal 3905 LM Nieuweweg 219 in Veenendaal 3905 LM Nieuweweg 219 in Veenendaal 3905 LM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Nieuweweg 219, 3905 LM Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.