Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Riethoek 86 in Veenendaal 3901 KT

De Riethoek 86

3901 KT Veenendaal
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning staat op een riant perceel en is gelegen op een fantastische locatie. De woning is namelijk zowel aan de voor- als aan de achterzijde zeer vrij gelegen, wat mede te danken is aan de groenstrook voor de woning.

Vanuit de woning loopt u zo het prachtige stadspark in, maar ook het centrum van Veenendaal is op korte afstand. Er is een goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning staat op een riant perceel en is gelegen op een fantastische locatie. De woning is namelijk zowel aan de voor- als aan de achterzijde zeer vrij gelegen, wat mede te danken is aan de groenstrook voor de woning.

Vanuit de woning loopt u zo het prachtige stadspark in, maar ook het centrum van Veenendaal is op korte afstand. Er is een goede aansluiting naar de rondweg-oost, waardoor de snelwegen de A12, A30 en de A15 goed bereikbaar zijn.

Daarnaast is er een vrijstaande, geïsoleerde kantoorruimte (2007) aanwezig met een inhoud van ca. 175 m³! Ideaal voor iemand met kantoor/praktijk aan huis! Geheel voorzien van dubbele beglazing. Momenteel is deze ruimte in gebruik als mantelzorgwoning.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte woonhuis: ca. 168 m² 
* Woonoppervlakte kantoor-/praktijkruimte: ca. 57 m²
* Perceel eigen grond: 482 m²

In het kort:
* Uitgebouwde woonkamer en -keuken.
* Kantoor-/praktijkruimte aan huis.
* Riant perceel en vrij gelegen.
* Maar liefst 4 slaapkamers (voorheen 5).
* Twee badkamers;
* 16 zonnepanelen.

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. In de L-vormige hal gekomen vindt u de trapopgang met praktische trapkast, de meterkast (in 2014 vernieuwd) en de garderobehoek. Daarnaast is ook de toiletruimte vanuit de hal te bereiken. De moderne toiletruimte heeft grijze betegeling en een 'zwevend' toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer (36.7 m²) met aan de voorzijde een erker met grote raampartijen en een elektrische haard met een zandstenen schouw. Dit is een geschikte plek om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is aan de voorzijde afgewerkt met een fraaie parketvloer en aan de achterzijde een plavuizenvloer met vloerverwarming. Deze aanbouw een mooie ruimte om in te richten als eetkamer. Tevens zijn hier openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken:
De moderne keuken is in 2014 vernieuwd. De keuken heeft witte keukenkasten en grijze lades en heeft de volgende apparatuur: een keramische 4-pits kookplaat met design afzuigsysteem, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een close-in boiler.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een deur naar de achtertuin en toegang tot de aangebouwde speel-/hobbykamer. Deze ruimten hebben eveneens een plavuizenvloer met vloerverwarming. 

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot een drietal (voorheen vier) lichte slaapkamers en de badkamer. 

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een toog, waardoor het slaapgedeelte en de garderobe op een mooie manier van elkaar worden gescheiden. De tweede slaapkamer (ca. 9.6 m²) heeft een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder heeft deze slaapkamer ook een deur naar het balkon. De derde slaapkamer (ca. 9.6 m²) heeft een spoelbak en is te gebruiken als waskamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens. 

Badkamer:
In de badkamer vindt u een douche, een toilet, een wastafel, handdoek radiator en mechanische ventilatie. De keurige badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel (Intergas 2005) en toegang tot de grote zolderslaapkamer (ca. 23.6 m²) met twee Velux dakvensters, een dakkapel, PVC vloer en eigen badkamer. De slaap- en badkamer zijn in 2014 vernieuwd. De badkamer heeft lichte tegels en is uitgerust met een toilet, een douche en een fraai wastafelmeubel. 

Tuin en bijgebouw: 
De woning beschikt over een fijne tuin aan zowel de voor- zij- als achterkant. Dankzij deze ligging kan er zowel 's middags als 's avonds van de zon genoten worden. De tuin is aangelegd met een mooi gazon en een terras waar u heerlijk van de rust kunt genieten. Verder is er een houten berging aanwezig. 

kantoor-/praktijkruimte of mantelzorgwoning:
In 2007 is hier een geheel geïsoleerde, in spouw opgetrokken, multifunctionele ruimte gerealiseerd. U kunt deze ruimte gebruiken als kantoor-/praktijk ruimte, maar ook als mantelzorgwoning. 

U komt deze ruimte binnen in de woonkamer met de open keuken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. De keuken is uitgerust met houtlook onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, een spoelbak en een oven met vlakscherm afzuigkap. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek en een ligbad. 

De woning beschikt over een kruipruimte, een eigen C.V.-ketel (Intergas HR combiketel 10-2007) en een fraai afwerkingsniveau. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1.80 meter. Op dit bijgebouw liggen 16 zonnepanelen.

Goed om te weten:
* De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
* Er is een glasvezelaansluiting aanwezig in de woning.
* Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 482 m² Inhoud 693 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 2382 VEENENDAAL Oppervlakte 482 m²

Video's

Plattegronden

De Riethoek 86 in Veenendaal 3901 KT De Riethoek 86 in Veenendaal 3901 KT De Riethoek 86 in Veenendaal 3901 KT De Riethoek 86 in Veenendaal 3901 KT De Riethoek 86 in Veenendaal 3901 KT

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.