Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Clercqstraat 30 in Veenendaal 3904 HS

De Clercqstraat 30

3904 HS Veenendaal
Vraagprijs € 389.900,- k.k.

Omschrijving

Deze riante woning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin inclusief grote garage is gelegen op een fraaie locatie in “Quartier Kerkewijk”. Deze kindvriendelijke wijk is gebouwd in 2003. Er staan voornamelijk ruime 2-onder-1 kap woningen, vrijstaande woningen en statige herenhuizen, gebouwd in een sfeervolle jaren ’30 stijl gecombineerd met het comfort en de kwaliteit van nu.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar De Clercqstraat 30, 3904 HS Veenendaal

Omschrijving

Deze riante woning met uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin inclusief grote garage is gelegen op een fraaie locatie in “Quartier Kerkewijk”. Deze kindvriendelijke wijk is gebouwd in 2003. Er staan voornamelijk ruime 2-onder-1 kap woningen, vrijstaande woningen en statige herenhuizen, gebouwd in een sfeervolle jaren ’30 stijl gecombineerd met het comfort en de kwaliteit van nu.

Quartier Kerkewijk is een kindvriendelijke omgeving. De woning staat in een doodlopende straat en is veilig voor uw kinderen. Er is zelfs een speelplek in de straat. Scholen liggen in de directe omgeving van het huis.

Op korte afstand zijn een wijkwinkelcentrum, scholen en een NS-station gelegen. Het centrum van Veenendaal ligt op 5 minuten fietsafstand.
Ook bent u zo bij het uitgestrekte bosgebied de ‘’Utrechtse Heuvelrug”, waar u kunt ontspannen, wandelen of fietsen.

Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 431 m²
Perceeloppervlakte: 198
Bouwjaar: 2002

Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen via de entree, aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eerste verdieping, trapkast, meterkast en toiletruimte bereikbaar.

Deze moderne toiletruimte is deels betegeld in een wit met grijze kleurstelling en is voorzien van een ''zwevend'' toilet en een fonteintje. De ruime trapkast voorziet u van opbergmogelijkheden

Woonkamer:
De prachtige, ruime woonkamer (ca. 40. 6 m²) is maar liefst drie meter uitgebouwd. Hierdoor is een prachtige leefruimte gecreëerd met goede indeling. Er ligt een mooie houten vloer over de gehele lengte van de woning, waardoor er een mooi geheel ontstaat. Aan de achterzijde bij de uitbouw komt er veel licht de woning binnen door de openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. In deze heerlijke ruimte is het goed vertoeven. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker en veel ruimte voor een grote eettafel. Dit eetgedeelte ligt direct naast de ruime, open keuken (ca. 18.8 m²).

Keuken:
De luxe keuken is opgesteld in een hoek aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien te weten:

- een koelkast
- een vrieskast
- een oven (extra breed)
- een combi-/magnetron
- 1,5 spoelbak
- vaatwasser
- een 5 - pitsgasfornuis met een brede wokpit

Tevens zijn er genoeg treklades en kasten die u voorzien van extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 18.3, 8.1 en 6.7 m²) en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant en is ontzettend groot waardoor er ruimte is voor een royale kastenwand. De complete badkamer is geheel betegeld in een grijs met witte kleurstelling en heeft een douchehoek, een ligbad, een radiator, een ''zwevend'' toilet en een wastafel. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd. Op de eerste verdieping ligt een prachtige hardhouten vloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is echt een verrassing! Op de voorzolder zijn de aansluitingen van de wasapparatuur en is hier de opstelplaats van de CV-combiketel (AWB, thermomaster, 2002). Op deze verdieping zijn twee kamers (ca. 10.5 en 18.3 m²) die gemakkelijk te gebruiken zijn als slaapkamer of logeerkamer. Het Velux dakraam en de dakkapel zorgen voor extra licht en de schotten voor extra opbergruimte!

Garage:
Naast de woning ligt een extra lange garage. Deze biedt u nog meer ruimte en comfort! Al uw fiets- en tuinspullen kunt u hier royaal kwijt.De garage is, zowel vanaf de oprit, als de tuin goed te bereiken. Op de oprit kunt u uw auto kwijt.

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen waardoor u heerlijk tot laat in de avond in de zon kunt zitten. Schaduw en verkoeling zoekt u onder de bomen en zonnen op het stukje kunstgras kan ook in deze tuin. Er zijn twee heerlijke terrassen waar u tijdens zwoele zomeravonden kunt genieten. De tuin is in 2015 opnieuw aangelegd.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A en in de afgelopen jaren is onderhoud keurig op orde gehouden.

Kortom, luxe en comfort komt allemaal inéén in deze woning! Aarzel niet en plan een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (780 bij 260) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Algemene Woning Keur Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: B 8507 Veenendaal Oppervlakte 198 m²
Route van naar De Clercqstraat 30, 3904 HS Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.