Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Roef 4 in Veenendaal 3904 PC

De Roef 4

3904 PC Veenendaal
Vraagprijs € 374.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure voor meer informatie!

Zoekt u een ruime 2-onder-1-kap woning op een fantastische locatie met een royale oprit en garage? Dan heeft u die nu gevonden! 

Omgeving:
Deze ruime en lichte eengezinswoning ligt in de...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure voor meer informatie!

Zoekt u een ruime 2-onder-1-kap woning op een fantastische locatie met een royale oprit en garage? Dan heeft u die nu gevonden! 

Omgeving:
Deze ruime en lichte eengezinswoning ligt in de populaire woonwijk 'Veenendaal-West'. 'Veenendaal-West' is een populaire woonwijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Zo kunt u denken aan het gezellige winkelcentrum 'De Ellekoot', boerderij 'De Eekhoeve', het NS-station "Veenendaal-West", diverse scholen en sportaccommodaties. 

Ook voor de natuurliefhebbers is dit een ideale plek om te wonen! U loopt namelijk zo het Prattenburgse bos in. In de achtertuin kunt u genieten van de rust en het fluiten van de vogels. 

Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet om contact met ons op te nemen en lees snel verder!

Specificaties:
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: ca. 161 m²
Inhoud: ca. 576 m³
Perceel eigen grond: 225 m²

In het kort:
* gunstige en rustige ligging;
* grote stenen garage en oprit.
* nette keuken met eetgedeelte
* ruime en lichte woonkamer;
* maar liefst zes slaapkamers;
* moderne badkamer uit 2012;
* zonnige, fraai aangelegd tuin.

Indeling
Via de verzorgde voortuin met naastgelegen oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast, de trapopgang, de garderobe en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is betegeld met zwarte en witte tegels en heeft een 'zwevend' toilet en fontein. 

Woonkamer:
De heerlijk ruime en lichte woonkamer heeft een fraaie natuurstenen vloer en strak gestucte wanden. U kunt in de woonkamer een gezellige zithoek creëren bij de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde heeft u genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Hier is een grote glazen schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin. 

Keuken:
Aan de achterzijde vindt u de nette witte keuken met fraai houtlook aanrechtblad. De keuken heeft veel lades en kasten, waardoor u uw keukenspullen goed kunt opbergen. Boven het aanrecht zijn sfeervolle spots. In stijl van de keuken is er ook een buffetkast met veel opbergruimte. De keuken is van veel gemakken voorzien, waaronder een:
* koelkast;
* magnetron;
* oven;
* vaatwasmachine (2018);
* 4-pits inductiekookplaat;
* afzuigkap;
* 1,5 spoelbak.

Tot slot is er in de keuken een achterdeur die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 14 m², 13.6  m² en 12.2 m²) en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. 

Badkamer:
De moderne badkamer is in 2012 vernieuwd en is betegeld met fraaie bruin/grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een praktische kast, een 'zwevend' toilet, een grote douchehoek en een ligbad.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder biedt toegang tot de drie kamers en de praktische wasruimte waar ook de C.V.-combiketel (Vaillant, 2016) is opgesteld. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10.7 m²) heeft een dakkapel, een wastafel en bergruimte achter de schotten. De vijfde (ca. 12.5 m²) en zesde slaapkamer (ca. 8.3 m²) die aan de voorzijde liggen hebben beide een groot dakvenster. 

Achtertuin:
De  achtertuin op noordwesten is netjes aangelegd met fraaie bestrating, borders en een gazon. U kunt heerlijk genieten van de rust, de boslucht en het geluid van de vogels. Aan de achtergevel is een zonnescherm gesitueerd, waardoor u kunt kiezen voor schaduw en zon.

Erg fijn is de grote garage die veel opbergruimte biedt. Daarnaast is het mogelijk om hier uw auto te parkeren. Deze kunt u uiteraard ook op de oprit kwijt. De garage heeft een garagedeur en een loopdeur, die toegang geeft tot de achtertuin. Aan het einde van de oprit is ook een poortdeur die de mogelijkheid geeft om buitenom de tuin te bereiken.

Goed om te weten:
* De C.V.-combiketel is in 2016 vernieuwd.
* De badkamer en toilet zijn in 2012 vernieuwd
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (750 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 6236 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Roef 4 in Veenendaal 3904 PC De Roef 4 in Veenendaal 3904 PC De Roef 4 in Veenendaal 3904 PC

Download PDF

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.