Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Berliozstraat 10 in Veenendaal 3906 BG

Berliozstraat 10

3906 BG Veenendaal
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op berliozstraat10.nl

Neem een kijkje achter de deur van deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning en laat u verrassen door de ruimte, het aangename licht en de sfeervolle afwerking. Na een hectische dag komt u hier dan ook helemaal tot...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op berliozstraat10.nl

Neem een kijkje achter de deur van deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning en laat u verrassen door de ruimte, het aangename licht en de sfeervolle afwerking. Na een hectische dag komt u hier dan ook helemaal tot rust. In de moderne woonkeuken bereidt u de lekkerste gerechten en in de zomer zet u de openslaande tuindeuren open om zo de tuin bij de woning te betrekken. Daarnaast beschikt deze riante woning ook nog eens over vijf slaapkamers en een grote garage met vliering. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met een leuk speelpleintje voor de deur. Beter kan het haast niet!

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustig en gezellig woonerf in de woonwijk 'Veenendaal-West'. Dit betreft een populaire woonwijk met in de directe omgeving winkelcentrum 'De Ellekoot', NS-station 'Veenendaal-West', een aantal (basis)scholen, diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De snelwegen A-12 en A-30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Verder is er genoeg parkeergelegenheid en zijn er leuke speelpleintjes voor de kinderen.

Specificaties
* Bouwjaar: 1989
* Woonoppervlakte: ca. 134 m²
* Inhoud: ca. 584 m³
* Perceel eigen grond: 211 m²

In het kort
* Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning;
* Oprit en een garage met vliering;
* Heerlijk lichte woonkamer;
* Moderne woonkeuken;
* Luxe en moderne sanitair;
* Zonnige en brede achtertuin;
* Vijf grote slaapkamers.

Indeling:
Via de goed onderhouden voortuin met naastgelegen oprit komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in grijze kleurstelling en voorzien van een 'zwevend' closet en een fontein.

Koken en eten:
De echte kookliefhebber kan zijn hart ophalen in deze moderne, ruime en compleet uitgeruste woonkeuken (ca. 25 m²). De keuken heeft roomwitte keukenfronten, gecombineerd met houtlook fronten en een fraai, bijpassend werkblad met RVS spoelbak. De keuken bestaat uit twee delen, waarvan één in een hoekopstelling. In dit gedeelte vindt u de 4-pits inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap en de vaatwasmachine. Het andere gedeelte beschikt over een grote koelkast, een oven en een combi-magnetron.

In de woonkeuken kunt u een grote eettafel plaatsen, waaraan u met het hele gezin gezellig kunt eten. Verder vindt u in de keuken een zeer grote trapkast met veel opbergruimte en een vaste boekenkast. Erg leuk is de knusse werk-/studeerkamer aan de voorzijde van de woning, die vanuit de keuken te bereiken is. Indien gewenst kunt u hier de wasapparatuur aansluiten, echter hebben de verkopers ervoor gekozen dit in de bijkeuken te doen.

Wonen:
De woonkamer en de keuken worden door middel van en-suite deuren van elkaar gescheiden. Dit zorgt voor een sfeervolle uitstraling en is tegelijk ook erg praktisch voor als u de ruimten wilt afsluiten.

In de grote, uitgebouwde woonkamer kunt u een gezellige, tuingerichte zithoek plaatsen. Door de grote ramen en de openslaande deuren valt veel daglicht naar binnen.

Op de begane grond ligt een fraaie PVC vloer (houtlook) met vloerverwarming en de wanden zijn gespachteld in lichte kleurstelling.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken waar u de aansluitingen van de wasapparatuur vindt. Daarnaast is hier een deur met toegang tot de achtertuin en kunt u inpandig de garage bereiken.

Slapen I
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers (ca. 12 m², 10.3 m² en 8.4 m²) te vinden. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartij en heeft veel ruimte. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen. Dan hebben we nog de derde slaapkamer die aan de voorzijde van de woning gelegen is. Deze kamer is ook groot van formaat heeft veel lichtinval. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en rolluiken voor de ramen.

De royale overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft niet alleen toegang tot de slaapkamers, maar ook tot de moderne badkamer.

Baden
De moderne en luxe badkamer (2014) is betegeld in grijze kleurstelling en is compleet ingericht met een inloopdouche, een nis met een 'zwevend' toilet en een dubbele wastafel in meubel met bijbehorende spiegel. In het plafond zijn sfeervolle inbouwspots aanwezig.

Slapen II
Op de tweede verdieping zijn nog twee zolderkamers te vinden (beiden ca. 8 m² ). Beide kamers hebben veel bergruimte achter de schotten en een breed Velux dakvenster. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Opbergen:
Op de voorzolder vindt u twee keer een kastenwand met verrassend veel bergruimte. In één van deze kasten is de opstelling van de C.V.-combiketel (Bosch, 2009) netjes weggewerkt.

Buitenleven
De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is heerlijk breed en in 2012 nieuw aangelegd. De tuin is bestraat met grote, grijze sierbestrating en aan weerszijde beplanting. U kunt in de tuin een grote tuintafel en een loungeset plaatsen. Aan de achtergevel is een zonnescherm gesitueerd, waardoor u kunt kiezen voor zon en schaduw. Kortom: een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten!

Garage:
De grote garage (ca. 15.3 m²) met zolder is een grote aanwinst! De zolder (ca. 15.6 m²) is een ideale ruimte voor de kinderen om gezellig met vrienden te zitten of als extra opbergruimte. Het is mogelijk om in de garage uw auto te parkeren, maar dit kan ook op de voorgelegen oprit. Erg fijn, zo bent u ervan verzekerd dat u altijd een parkeerplekje heeft. Alhoewel er in de buurt voldoende parkeergelegenheid is.

Wilt u even binnen kijken?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze riante woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 584 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (510 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7384 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Berliozstraat 10 in Veenendaal 3906 BG Berliozstraat 10 in Veenendaal 3906 BG Berliozstraat 10 in Veenendaal 3906 BG

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.