Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Donsvlinderstraat 21 in Veenendaal 3905 KL

Donsvlinderstraat 21

3905 KL Veenendaal
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig wonen in een geliefde, jonge woonwijk dichtbij de snelweg? Dat kan! Deze modern vormgegeven eengezinswoning is gelegen in woonwijk 'De Gelderse Blom' en is aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen dankzij een royale groenstrook.

De woning is uitstekend onderhouden en in de...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig wonen in een geliefde, jonge woonwijk dichtbij de snelweg? Dat kan! Deze modern vormgegeven eengezinswoning is gelegen in woonwijk 'De Gelderse Blom' en is aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen dankzij een royale groenstrook.

De woning is uitstekend onderhouden en in de nabijheid van diverse voorzieningen gelegen, zoals scholen, speeltuin “De Pol” en het winkelcentrum van Veenendaal, maar ook de aansluitingen van de rond- en de snelwegen A12 en A15 zijn makkelijk te bereiken.

De woning is volledig geïsoleerd, heeft overal HR++ glas (2017) en beschikt ook over acht zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 1850 kWh per jaar! Een absolute aanwinst, wat de woning zeer energiezuinig maakt.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: ca. 114 m²
* Inhoud: ca. 405 m³
* Perceel eigen grond: 145 m²

In het kort:
* lichte, tuingerichte woonkamer;
* drie volwaardige slaapkamers;
* zonnige tuin op het zuiden;
* moderne badkamer;
* grote open zolder met balkon;
* grotendeels voorzien van HR++ glas;
* 8 zonnepanelen.

Indeling:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een 'zwevend' toilet en een fontein. In de toiletruimte is een vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Topline, 2011).

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 21 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. In de woonkamer is ruimte voor een gezellige, tuingerichte zithoek. Ook vindt u hier een praktische trapkast.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze bestaat uit een L-vormige opstelling met daarbij een extra keukenblok met kastjes. De paneelfronten zijn uitgevoerd in een houtlook, gecombineerd met een composiet aanrechtblad. In de keuken zijn de volgende voorzieningen ondergebracht: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een 1,5 spoelbak. Boven het aanrecht zijn sfeervolle inbouwspots aanwezig.

Achtertuin:
De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met een terras en verschillende vaste planten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gesitueerd, waardoor u kunt kiezen voor zon en schaduw. Achterin de tuin is de houten berging te vinden. Tot slot is de tuin achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers (ca. 15 m², 8.6 m² en 8 m²) en de badkamer. Verder is hier een vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van draai-/kiepramen met op maat gemaakte horren.

Badkamer:
De moderne, licht betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, een breed wastafelmeubel met bijbehorende spiegel, een 'zwevend' toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote open zolder (ca. 26.5 m²) bereikbaar. Hier vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. De zolderruimte biedt toegang tot een fijn balkon met vrij uitzicht over groenvoorzieningen. Het is mogelijk om hier nog twee slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden.

Goed om te weten:
* In 2017 zijn grotendeels de ramen vervangen door HR ++ glas.
* In 2017 zijn ook de 8 zonnepanelen geplaatst.
* De keuken is in 2016 gerenoveerd.
* In 2017 is het binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd.
* Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 3028 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Donsvlinderstraat 21 in Veenendaal 3905 KL Donsvlinderstraat 21 in Veenendaal 3905 KL Donsvlinderstraat 21 in Veenendaal 3905 KL Donsvlinderstraat 21 in Veenendaal 3905 KL

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.