Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nijhofflaan 97 in Veenendaal 3906 EV

Nijhofflaan 97

3906 EV Veenendaal
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 325.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden. 

Om het appartement te bezichtigen zijn er twee kijkmomenten ingepland:
* Donderdag 4 oktober van 10.00 uur - 12.00 uur...
Lees meer

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 325.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden. 

Om het appartement te bezichtigen zijn er twee kijkmomenten ingepland:
* Donderdag 4 oktober van 10.00 uur - 12.00 uur
* Zaterdag 6 oktober van 11.00 uur - 15.00 uur

Wij geven alle geïnteresseerden de kans om een bod uit te brengen. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 12 oktober vóór 12.00 uur bij ons binnen te zijn. Een bod uitbrengen kan via het biedingsformulier dat tijdens de kijkmomenten uitgedeeld wordt.

-----

Veel lichtinval, een zonnige tuin, een lichte plavuizenvloer en luxe sanitair, dit begane grond appartement is met zorg afgewerkt en dat is direct te zien!

Uiteraard heeft u uw eigen parkeerplaats en een separate berging. Dit unieke, zeer royale appartement aan de Nijhofflaan in Veenendaal is absoluut het bezichtigen waard!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de geliefde en populaire woonwijk 'Veenendaal-West' met alle voorzieningen op korte afstand. Zo kunt u denken aan het gezellige winkelcentrum 'De Ellekoot', boerderij 'De Eekhoeve', het NS-station "Veenendaal-West", diverse scholen en sportaccommodaties. 

Ook voor de natuurliefhebbers is dit een ideale plek om te wonen! U loopt namelijk zo het Prattenburgse bos in. In de tuin kunt u genieten van de rust en het fluiten van de vogels. 

Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet om contact met ons op te nemen en lees snel verder!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: ca. 106 m²
* Inhoud: ca. 375 m³
* Bijdrage VVE: € 123,58 per maand

In het kort:
* Royaal begane grond appartement.
* Drie slaapkamers.
* Moderne en luxe badkamer.
* Ruime en lichte woonkamer.
* Eigentijdse open keuken
* Zonnige en brede tuin.
* Luxe details en fraaie afwerking.
* Een eigen parkeerplek.
* Gunstige en rustige ligging.

Indeling:
Het appartement beschikt over een eigen entree. U hoeft dus geen gebruik te maken van het trappenhuis.

Zodra u de hal (18.3 m²) binnen komt, wordt u verrast door de mooie lichte ruimte en de moderne uitstraling. In de hal vindt u de meterkast en de garderobe. De separate toiletruimte (2017) die vanuit de hal toegankelijk is, heeft een 'zwevend' toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Woonkamer:
In de ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 50 m²) kunt u een gezellige zithoek creëren met zicht op de achtertuin. Er zijn  veel ramen, waardoor het zonlicht prachtig binnenvalt. Deze ramen zijn voorzien van elektrische screens, welke dienen als zonwering. Naast de ruime zithoek is nog voldoende ruimte over om een grote eettafel neer te zetten. In de woonkamer is een achterdeur aanwezig met toegang tot de tuin.

In de hal, woonkamer, keuken en sanitaire ruimtes ligt een prachtige keramische vloer in natuursteenlook (2017) met vloerverwarming en hoge plinten. De wanden en het plafond zijn strak gestuct wat het geheel een moderne en frisse uitstraling geeft.

Keuken:
De open keuken met veel kastruimte en lades heeft een composiet werkblad met een spoelbak en is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasmachine en een 4-pits keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap.

Badkamer:
De badkamer is van alle gemakken voorzien, namelijk een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld met witte vloer- en wandtegels. 

Technische ruimte:
In de technische ruimte vindt u naast de aansluiting van de wasapparatuur ook de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit, 2010). Deze ruimte is ook geschikt als opbergruimte.

Slaapkamers:
De woning beschikt over twee slaapkamers (15.3 m² en 8.5 m²). De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een deur naar de tuin. Vanuit de slaapkamer is kamer te bereiken die nu is ingericht als kantoor. In deze ruimte is ook een praktische schuifwandenkast aanwezig. De tweede slaapkamer is ingericht als inloopkast, maar is ook geschikt als extra slaapkamer.

Terrassen:
Bij het appartement behoort een brede en zonnige tuin, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en biedt genoeg mogelijkheden om bijvoorbeeld een loungeset en een tuintafel neer te zetten.

Goed om te weten:
* Het appartement beschikt over een inpandige berging en een eigen parkeerplek.
* In de woonkamer en in de hal is vloerverwarming aanwezig.
* De stukken van de VVE zijn digitaal beschikbaar.
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.2 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8368 Index A40 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.