Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Componistensingel 77 in Veenendaal 3906 BT

Componistensingel 77

3906 BT Veenendaal
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op componistensingel77.nl

We hebben weer een pareltje te pakken... Een bijzonder sfeervolle en zeer comfortabele twee-onder-één-kap woning met garage, die in de loop der jaren hoogwaardig afgewerkt en geheel instapklaar gemaakt is....
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op componistensingel77.nl

We hebben weer een pareltje te pakken... Een bijzonder sfeervolle en zeer comfortabele twee-onder-één-kap woning met garage, die in de loop der jaren hoogwaardig afgewerkt en geheel instapklaar gemaakt is.

Met een riante woonkamer met en-suite deuren, een nette woonkeuken, een vijftal slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin met bijzonder sfeervolle veranda is hier niet alleen ruimte voor het gezin, maar ook voor familie en vrienden. Wij weten in ieder geval zeker dat u zich hier snel thuis en op uw gemak zult voelen.

Locatie:
De woning is uitstekend en rustig gelegen met vrij uitzicht over de voorgelegen vijver. Voorzieningen zoals (basis) scholen, winkelcentrum 'De Ellekoot', NS-station 'Veenendaal-West' en busverbindingen kunt u lopend of fietsend af. Daarnaast zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken, waardoor u binnen enkele minuten de A12 en A15 oprijdt. De 'Componistenbuurt' is een populaire en geliefde woonwijk, wat ook voor kinderen een fijne omgeving is om op te groeien. Zo is er dichtbij de woning een ruim opgezet park met een kinderboerderij, zijn er diverse kleine speelweides en kunt u wandelend naar het prachtige natuurgebied van de 'Utrechtse Heuvelrug'.

Wilt u de woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan even contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

Specificaties: 
* Bouwjaar: 1989 
* Woonoppervlakte: ca. 137 m² 
* Inhoud: ca. 522 m³ 
* Perceel eigen grond: 220 m² 
  
Indeling  
 
Begane grond: 
Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in moderne kleurstelling en uitgerust met een 'zwevend' toilet en fontein. Vanuit de hal komt u de sfeervolle woonkamer met erker en en-suite deuren binnen.  
 
Woonkamer: 
In de sfeervolle, lichte en ruime woonkamer (ca. 37 m²) staan functionaliteit en huiselijk voorop. De grote ramen in de erker en het extra zijraam staan garant voor uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten. De goede sfeer wordt onder andere opgeroepen door de mooie houten vloerdelen, zachte tinten en de en-suite deuren met glas-in-lood werk. Opvallend zijn de vaste kasten die als een omlijsting om de en-suite deuren gebouwd zijn. Daarnaast is er ook praktische opbergruimte in de trapkast aanwezig. 
 
Woonkeuken: 
De tuingerichte, moderne woonkeuken (ca. 11.55 m²) doet qua lichtinval zeker niet onder voor het woongedeelte. Er is namelijk een groot raam aanwezig met zicht op de achtertuin. De keuken zelf is geplaatst in een praktische rechte opstelling en modern afgewerkt met witte fronten en een Belgisch hardstenen werkblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, zo biedt de keuken genoeg werk- en opbergruimte en alle nodige inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast.  
 
Bijkeuken: 
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met drie vaste kasten en een ingebouwde vriezer. Daarnaast vindt u hier de achterdeur met toegang tot de achtertuin. U kunt hier overdekt de ruime en fraaie veranda instappen. 
 
Eerste verdieping:  
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers (ca. 14 m² en 6.4 m²) gelegen, waarvan een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde van de woning is de extra grote ouderslaapkamer (ca. 17.5 m²) gelegen met een praktische, vaste kast met inbouwverlichting (ter overname).  
 
Sanitair: 
De moderne badkamer (ca. 6.4 m²) is afgewerkt in wit/grijze kleurstelling. De ruimte is met een dubbele wastafel in meubel, een designradiator, een douchehoek en een heerlijk duo ligbad helemaal compleet te noemen.  
 
Vanaf de overloop is ook de separate, gemoderniseerde toiletruimte toegankelijk, welke ingericht is met een 'zwevend' toilet en een wastafel. Ook deze ruimte is betegeld in wit/grijze kleurstelling. 
 
Tweede verdieping: 
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping bestaat uit een riante voorzolder en twee slaapkamers (ca. 9 m² en 8.6 m²) met Velux dakvensters die netjes zijn afgewerkt. Op de voorzolder vindt u veel bergruimte achter de schotten en in de grote schuifwandenkast. Verder vindt u hier de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas HR, 2004) en zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig met een praktisch werkblad voor de was.
 
Tuin: 
De woning beschikt over een verzorgde, fraai aangelegde voortuin met diverse borders. De zijkant van de woning is aangelegd met sierbestrating. Erg praktisch om bijvoorbeeld 'even' de fiets neer te zetten.

De achtertuin is van goed formaat, biedt veel privacy en is gelegen op het westen, dus een plekje in de zon óf schaduw is hier al snel gevonden. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating een gazon en diverse begroeiing, waardoor het een onderhoudsvriendelijke tuin is. De tuin is achterom bereikbaar via een grote schuifpoort, zodat u hier gemakkelijk met de fiets doorheen kunt. De poort kan in zijn geheel open en is afsluitbaar.
 
Een absolute aanwinst is de sfeervolle, zeer comfortabele veranda (2016) waar u het gehele jaar kunt genieten van het buitenleven. Zo zijn de wanden en het dak geïsoleerd en is er een open haard aanwezig wat naast veel gezelligheid, voor een behaaglijke temperatuur zorgt. Zelfs in de wintermaanden is het hier goed uit te houden. Al met al een ultieme plek om met familie en vrienden bij elkaar te komen. 
 
Garage: 
Voor de hobbyisten of klussers is deze woning ook zeer geschikt; aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage (ca. 17 m²) met voldoende ruimte voor de hobby of het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.  
 
Bijzonderheden:  
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het schilderwerk binnen is in 2015 uitgevoerd. 
* Buiten is het schilderwerk in 2016 uitgevoerd. 
* In 2016 is de veranda geplaatst. 
* De woning is uitstekend onderhouden. 
* Fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7740 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Componistensingel 77 in Veenendaal 3906 BT Componistensingel 77 in Veenendaal 3906 BT Componistensingel 77 in Veenendaal 3906 BT Componistensingel 77 in Veenendaal 3906 BT

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.