D.S. van Schuppenstraat 2

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op dsvanschuppenstraat2.nl

Houdt u ook van originele details en een karakteristieke jaren '30 look? Samen met de moderne en luxe voorzieningen van deze tijd, zult u zich snel thuis voelen!

De woning is te herkennen aan de sfeervolle luiken, de karakteristieke ronding boven de voordeur en het statige puntdak.

Woonomgeving:
Deze vrijstaande woning is gelegen nabij Veenendaal-centrum. Binnen een paar minuten bent u in hartje centrum met tal van winkels en gezellige terrassen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken waardoor u snel op de A12 en de A15 bent. Verder ligt het NS-station ook op korte afstand van de woning.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1938
* Woonoppervlakte: ca. 111 m²
* Inhoud: ca. 572 m³
* Perceel eigen grond: 396 m²
* Externe bergruimte: ca. 75 m²

Indeling:
De fraai aangelegde voortuin, die afgescheiden wordt middels een buxushaag, brengt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in hal treft u de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken met bijkeuken.

Woonkamer:
De heerlijk lichte woonkamer met erker (ca. 17.2 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft mooie details, zoals grote ramen met roedenverdeling, authentieke sierkastjes met glazen deurtjes en een sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is ook een werkkamer te bereiken met een groot vast hoekbureau en handige legplanken. Daarnaast vindt u ook een vaste kast, waarin de meterkast gesitueerd is.

In de woonkamer en in de hal ligt een fraaie visgraat parketvloer met wengé omranding.

Keuken met eetkamer:
Via de hal komt u in de lichte eetkamer (ca. 17.4 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond is fraai afgewerkt met een sierlijst en ornamenten. In de eetkamer is een keukenblok gesitueerd met een granieten werkblad. Deze is te gebruiken als kast- en zitruimte.

De keuken (ca. 6.5 m²) ligt in een nis, aan de zijkant van de woning, waardoor deze op een mooie en natuurlijke manier bij de eetkamer betrokken wordt. De keuken heeft een graniet aanrechtblad met spoelbak en lichte keukenkasten. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een vaatwasmachine en een keramische kookplaat met schouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verrassend grote, verdiepte kelder met veel bergruimte.

Bijkeuken:
Via de keuken is de bijkeuken met separate toiletruimte toegankelijk. In de bijkeuken vindt u een werkblad met spoelbak, waaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden zijn. De toiletruimte met 'zwevend' toilet is geheel betegeld in witte en antraciete kleurstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer en sfeervolle glas-in-lood ramen.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is een deur naar de tweede slaapkamer (ca. 10.5 m²). Het is bijvoorbeeld mogelijk om deze slaapkamer als inloopkast in te richten. De ouderslaapkamer heeft een wastafel en een vaste kast.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld in antraciete kleurstelling. In de badkamer vindt u een ligbad, een inloopdouche, een 'zwevend' toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De badkamer heeft een lichtkoepel in het plafond en een deur naar het balkon.

Zolder:
Vanaf de overloop komt u via een vaste trap op de zolderverdieping. Deze ruimte is zeer geschikt als hobby- en/of tienerkamer. Er zijn drie Velux dakvensters die voor voldoende lichtinval en ventilatie zorgen.

Tuin:
De tuin is rondom de woning aangelegd. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een zonnig terras en een gazon. Achter in de tuin is de garage te vinden met een voorgelegen carport. Verder is er ook aangebouwde ruimte wat ideaal is als hobbyruimte of om gezellig met vrienden te zitten. Hier is water, elektriciteit en internetverbinding aanwezig.

Verder is er aan de zijkant een klein afdakje, wat een goede plek is voor het stallen van de kliko's.

Wilt u even binnen kijken?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze charmante woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 396 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (730 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente VEENENDAAL Sectie D Perceelnummer 2762 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties