Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op dsvanschuppenstraat2.nlHoudt u ook van originele details en een karakteristieke jaren '30 look? Samen met de moderne en luxe voorzieningen van deze tijd, zult u zich snel thuis voelen!
De woning is te herkennen aan de...
Lees meer
Omschrijving
Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op dsvanschuppenstraat2.nlHoudt u ook van originele details en een karakteristieke jaren '30 look? Samen met de moderne en luxe voorzieningen van deze tijd, zult u zich snel thuis voelen!
De woning is te herkennen aan de sfeervolle luiken, de karakteristieke ronding boven de voordeur en het statige puntdak.
Woonomgeving:
Deze vrijstaande woning is gelegen nabij Veenendaal-centrum. Binnen een paar minuten bent u in hartje centrum met tal van winkels en gezellige terrassen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken waardoor u snel op de A12 en de A15 bent. Verder ligt het NS-station ook op korte afstand van de woning.
Specificaties:
* Bouwjaar: 1938
* Woonoppervlakte: ca. 111 m²
* Inhoud: ca. 572 m³
* Perceel eigen grond: 396 m²
* Externe bergruimte: ca. 75 m²
Indeling:
De fraai aangelegde voortuin, die afgescheiden wordt middels een buxushaag, brengt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in hal treft u de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken met bijkeuken.
Woonkamer:
De heerlijk lichte woonkamer met erker (ca. 17.2 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft mooie details, zoals grote ramen met roedenverdeling, authentieke sierkastjes met glazen deurtjes en een sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is ook een werkkamer te bereiken met een groot vast hoekbureau en handige legplanken. Daarnaast vindt u ook een vaste kast, waarin de meterkast gesitueerd is.
In de woonkamer en in de hal ligt een fraaie visgraat parketvloer met wengé omranding.
Keuken met eetkamer:
Via de hal komt u in de lichte eetkamer (ca. 17.4 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond is fraai afgewerkt met een sierlijst en ornamenten. In de eetkamer is een keukenblok gesitueerd met een granieten werkblad. Deze is te gebruiken als kast- en zitruimte.
De keuken (ca. 6.5 m²) ligt in een nis, aan de zijkant van de woning, waardoor deze op een mooie en natuurlijke manier bij de eetkamer betrokken wordt. De keuken heeft een graniet aanrechtblad met spoelbak en lichte keukenkasten. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een vaatwasmachine en een keramische kookplaat met schouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verrassend grote, verdiepte kelder met veel bergruimte.
Bijkeuken:
Via de keuken is de bijkeuken met separate toiletruimte toegankelijk. In de bijkeuken vindt u een werkblad met spoelbak, waaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden zijn. De toiletruimte met 'zwevend' toilet is geheel betegeld in witte en antraciete kleurstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer en sfeervolle glas-in-lood ramen.
Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is een deur naar de tweede slaapkamer (ca. 10.5 m²). Het is bijvoorbeeld mogelijk om deze slaapkamer als inloopkast in te richten. De ouderslaapkamer heeft een wastafel en een vaste kast.
Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld in antraciete kleurstelling. In de badkamer vindt u een ligbad, een inloopdouche, een 'zwevend' toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De badkamer heeft een lichtkoepel in het plafond en een deur naar het balkon.
Zolder:
Vanaf de overloop komt u via een vaste trap op de zolderverdieping. Deze ruimte is zeer geschikt als hobby- en/of tienerkamer. Er zijn drie Velux dakvensters die voor voldoende lichtinval en ventilatie zorgen.
Tuin:
De tuin is rondom de woning aangelegd. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een zonnig terras en een gazon. Achter in de tuin is de garage te vinden met een voorgelegen carport. Verder is er ook aangebouwde ruimte wat ideaal is als hobbyruimte of om gezellig met vrienden te zitten. Hier is water, elektriciteit en internetverbinding aanwezig.
Verder is er aan de zijkant een klein afdakje, wat een goede plek is voor het stallen van de kliko's.
Wilt u even binnen kijken?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze charmante woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 449.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
396 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
572 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
27-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
20 m² (730 bij 280)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
VEENENDAAL
Sectie
D
Perceelnummer
2762
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.