Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ruiterijweg 36 in Veenendaal 3902 JA

Ruiterijweg 36

3902 JA Veenendaal
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zo ziet u ze maar weinig... Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning in de jonge en rustige woonwijk Dragonder-Oost. Een eigen carport, tuin op het westen met veranda en drie slaapkamers behoren tot deze instapklare woning!

Woonomgeving:
'Dragonder-Oost' is...
Lees meer

Omschrijving

Zo ziet u ze maar weinig... Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning in de jonge en rustige woonwijk Dragonder-Oost. Een eigen carport, tuin op het westen met veranda en drie slaapkamers behoren tot deze instapklare woning!

Woonomgeving:
'Dragonder-Oost' is een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving in Veenendaal. Het gezellige winkelcentrum van Veenendaal is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Voor de sportliefhebbers onder ons liggen ook de sportvelden op zeer korte afstand van de woning. Via de rondweg-Oost komt u heel gemakkelijk op de A-12 richting Utrecht en Arnhem en woont u dichtbij het Stadspark van Veenendaal, diverse (basis)scholen en het NS-station.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2004
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Inhoud: ca. 376 m³
* Perceel eigen grond: 162 m²

Indeling:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de ruime hal gekomen vindt u de meterkast, de praktische trapkast en de moderne toiletruimte. De toiletruimte heeft een luxe uitvoering in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 'zwevend' toilet en een fonteintje

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 33 m²). U kunt de woonkamer inrichten met een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer heeft een lichte en verzorgde uitstraling dankzij de nette laminaatvloer en de strakke wandafwerking.

Keuken:
In de ruime keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, vindt u de wit moderne keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten:
- koel- vrieskast
- oven 
- vaatwasser
- afzuigschouw
- inductie kookplaat 

Eerste verdieping:
De overloop (ca. 7.4 m²) geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer (ca. 14.4 m²) gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Mede dankzij de dakkapel met rolluik is dit een zeer royale kamer geworden. Mocht u de kamer willen splitsen, is dit gemakkelijk te realiseren. 

Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer (ca. 11.1 m²)  gelegen. Beide kamers zijn strak afgewerkt en beschikken over praktische vaste kasten.

Badkamer:
De royale badkamer is volledig betegeld met licht gemarmerde wandtegels en licht gemêleerde vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, een 'zwevend' toilet en een design radiator.

Tweede verdieping:
De grote zolderruimte heeft een ruime overloop en een royale slaapkamer. Op de overloop vindt u de C.V.-combiketel uit 2004 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer (ca. 13.2 m²) heeft een zijraam en een Velux dakraam.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met sierbestrating, een zonneterras, een gezellige veranda, een houten berging (ca. 9 m²) en een carport. U kunt in de tuin een gezellige loungeset plaatsen en heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is achterom te bereiken via de carport.

Goed om te weten:
* Deze hoekwoning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van diverse scholen en kinderopvang. 
* Volledig geïsoleerd met HR++ glas. 
* De woning beschikt over een eigen carport.
* Moderne open keuken en luxe sanitair.
* Heerlijke tuin met een gezellige veranda. 
* Aanvaarding in overleg. 

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4952 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Ruiterijweg 36 in Veenendaal 3902 JA Ruiterijweg 36 in Veenendaal 3902 JA Ruiterijweg 36 in Veenendaal 3902 JA Ruiterijweg 36 in Veenendaal 3902 JA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.