Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL

Kerkewijk 256

3904 JL Veenendaal
Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 369 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kerkewijk 256-258, Veenendaal
Vraagprijs: EUR 1.850.000 k.k.

Comfort, ruimte en klasse: deze fantastische vrijstaande villa heeft alles wat u van een droomwoning verwacht. Gelegen op een ruime kavel met lange oprijlaan en beschikkend over o.a. twee dubbele garages, een berging,...
Lees meer

Omschrijving

Kerkewijk 256-258, Veenendaal
Vraagprijs: EUR 1.850.000 k.k.

Comfort, ruimte en klasse: deze fantastische vrijstaande villa heeft alles wat u van een droomwoning verwacht. Gelegen op een ruime kavel met lange oprijlaan en beschikkend over o.a. twee dubbele garages, een berging, een royale veranda en een goed aangelegde en privacyrijke tuin. De luxe afgewerkte villa voldoet aan alle wensen van de huidige tijd. Ook de ligging kan niet beter: in enkele minuten bereikt u het uitgestrekte natuurgebied ‘’de Utrechtse Heuvelrug’’ en via de nabij gelegen A12 en A15 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen en u fietst zo naar het centrum van het gezellige Veenendaal.

U hoort het al, wij zijn verkocht. Kom het met eigen ogen ervaren en laat u overtuigen. Onze makelaar leidt u graag rond!

Geschiedenis:
De villa is oorspronkelijk in 1930 gebouwd en lag toen daadwerkelijk aan de rand van de berg, aan de ene zijde van de Elsterberg en aan de andere zijde van de Amerongse berg. Daar heeft de villa ook haar naam aan te danken: de Bergrand. De villa is ontworpen door de bekende architect: B. van Kreel. Hij ontwierp veel panden en bepaalde daarmee grotendeels het aanzicht van Veenendaal.

In 1951 is de villa uitgebouwd en werd voorzien van een erker, tweede entree en keuken aan de zuidzijde. Het plan was dat in het ene deel van de woning een gezin met kinderen en in het andere deel de ouders hun intrek zouden nemen. De villa is toen gesplitst in twee woningen; 256 en 258. In 1966 hebben de ouders van de huidige eigenaar 256 gekocht en in een later stadium ook 258.

De huidige eigenaar heeft besloten de villa drastisch te verbouwen, aan te passen aan de eisen van deze tijd en wederom terug te brengen in haar oorspronkelijke staat, namelijk één villa. De villa behoort tot één van de weinige karakteristieke en authentieke jaren’30 villa’s in Veenendaal.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1930
* Woonoppervlakte: ca. 369 m²
* Inhoud woning: ca. 1.291 m³
* Perceel eigen grond: 1.867 m²

Indeling:

Een woning met twee voordeuren. We nemen u mee naar binnen via de voordeur van nummer 256.

Begane grond:
Via de lange oprijlaan en fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree. In de hal treft u de trapopgang naar de eerste etage, modern vormgegeven toiletruimte, toegang tot de kelder en twee inbouwkasten waarvan één met meterkast. Aan de achterzijde vindt u een tweede ruime hal met openslaande deur naar de tuin, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage, toegang tot de tweede kelder en toegang tot de luxe keuken.

Woonkamer:
We begrijpen het best als u even sprakeloos bent wanneer u deze woonkamer instapt. De enorme ruimte en een zee van licht die hier binnenvalt zijn indrukwekkend.

De woning beschikt op de begane grond over verschillende royale leefruimtes, allen uitgerust met een prachtige parketvloer in visgraatmotief en ingebouwde spotverlichting in het plafond. Aan de linkerzijde vindt u een royale zitkamer met erker, wijnkast, inbouwkast en grote raampartijen aan drie zijden. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Daarnaast is dit vertrek voorzien van een op maat gemaakte designwand met moderne gashaard.

Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer, eveneens met dubbele openslaande deuren naar de tuin en daarnaast voorzien van een inbouwkast en een ruimtebesparende convectorput. Via een open verbinding bereikt u de luxe keuken.
Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt komt u in de zeer ruimtelijke zitkamer, aan de achterzijde gesierd door een halfronde serre met raampartijen aan de gehele buitenwand met uitzicht op de mooie vijver. Ook deze ruimte is voorzien van een sfeervolle haard.

Keuken:
U beschikt over twee keukens. Allereerst de zeer fraaie designkeuken welke is gelegen bij de eetkamer. Deze luxe keuken is voorzien van een marmeren vloer en kookeiland met een vier-pits kookplaat, spoelbak en afzuigkap. In de op maat gemaakte kastenwand vindt u de koelkast, een dubbele oven en een ingebouwd koffiezetapparaat.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur evenals een openslaande deur naar de veranda.

De tweede keuken bereikt u via de hal van het tweede deel van de woning en beschikt over een U-vormig stenen werkblad, spotverlichting in het plafond en een marmeren vloer. U vindt hier o.a. een vier-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer en kan worden bereikt via zowel de hal aan de voor- als die aan de achterzijde. De overlopen geven toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en twee badkamers. Ook vindt u hier bergruimte en een riante kleedkamer/walk-incloset.

Slaapkamers:
Op de eerste etage ligt aan de voorzijde een riante slaapkamer met twee inbouwkasten en dubbele openslaande deuren naar zowel balkon als dakterras. De bijzonder ruimtelijke ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en vanuit hier heeft u een mooi uitzicht over de fraaie tuin en heeft u toegang tot het ruime dakterras.

Spotverlichting maakt de ruimte erg sfeervol en door de indeling van de etage zijn de beide (kinder-)slaapkamers gemakkelijk te bereiken. Ook heeft u direct toegang tot zowel de badkamer als de walk in closet. De derde kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en kent een L-vorm, ook deze raampartijen bieden uitzicht op de tuin.

Badkamer:
De luxe hoofdbadkamer is gelegen in het midden van de etage. U vindt hier een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting en een heerlijk comfortabel ligbad. De tweede badkamer is uitgerust met wandcloset, badkamermeubel met wastafel, grote spiegel en inloopdouche. Beide badkamers voorzien van mechanische ventilatie en ingebouwde spotverlichting.

Tweede etage:
Op de tweede etage, eveneens voorzien van een prachtige houtenvloer en een fraaie hoge nok, vindt u een ruime slaapkamer met vaste kastruimte. In deze kastruimte is de C.V.-opstelling (2005) gesitueerd. Daarnaast vindt u op de tweede etage een zeer grote open ruimte, bijzonder geschikt als fitness, werk- of studeerruimte. Ook biedt deze etage mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers. De C.V.-ketel van het tweede deel is uit 2009 en bevindt zich op de open zolder. Evenals de eerste etage kan ook de tweede etage bereikt worden via twee verschillende trapopgangen.

Vliering:
Deze verrassend ruime derde verdieping geeft veel bergruimte en is op stahoogte. Daglicht komt binnen via het Velux dakraam.

Tuin:
De royale tuin is fraai ingericht en heeft verschillende terrasmogelijkheden, ook overdekt zodat u steeds kunt kiezen of u beschut wilt zitten of liever in de zon. Een groot gazon biedt ruimte voor zonnen en spelen en door de rijke gevarieerde beplanting voelt de tuin natuurlijk aan. Ook beschikt de tuin over een fraai aangelegde vijver en een sproei-installatie.

Garage:
De woning heeft een vrijstaande, dubbele garage met twee paar openslaande deuren zodat u gemakkelijk twee auto’s binnen kunt rijden. In de afzonderlijke bergruimte vindt u een spoelbak en een trapopgang naar de zolder boven de garage op stahoogte. Deze kunt u inrichten als hobbyruimte. Gekoppeld aan de woning vindt u een tweede dubbele garage met ruimte voor het stallen van twee auto’s, deze garage staat in directe verbinding met de veranda.

Optioneel:
Op een deel van het perceel, links naast de woning, is de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te realiseren. Bespreek de mogelijkheden met de makelaar.

Benieuwd of u de zoektocht naar uw droomhuis hier kunt stoppen? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 369 m² Perceeloppervlakte 1867 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 115 m² Inhoud 1291 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 6682 Oppervlakte 1068 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 6683 Oppervlakte 622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 5021 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 5201 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL Kerkewijk 256 in Veenendaal 3904 JL

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.