Vijgendam 42 in Veenendaal 3901 SL: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Vanuit deze fijne tussenwoning met grote garage, sfeervolle woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers loopt u zo het bruisende centrum van Veenendaal in. De heerlijke, diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en als de zon verdwenen is kunt u genieten onder de ruime veranda. Verder zijn er in...

Lees meer

Omschrijving

Vanuit deze fijne tussenwoning met grote garage, sfeervolle woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers loopt u zo het bruisende centrum van Veenendaal in. De heerlijke, diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en als de zon verdwenen is kunt u genieten onder de ruime veranda. Verder zijn er in de buurt veel speelvoorzieningen en diverse basisscholen aanwezig en op korte afstand bevinden zich de uitvalswegen naar A12 en A15.

Specificaties:
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
Inhoud: ca. 359 m²
Inhoud bijgebouw: ca. 175 m²
Perceel eigen grond: 193 m²

Indeling:
Vanuit de keurig aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, evenals de trapopgang, een garderobenis en de nette toiletruimte met ‘zwevend’ toilet. Verder zorgt de aanwezige trapkast voor praktische bergruimte.

Woonkamer en eethoek:
De sfeervolle woonkamer (ca. 22.4 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de achtertuin. Een leuk detail aan de woonkamer is de knusse houtkachel, heerlijk voor de koude winterdagen!

Keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt u doormiddel van een stalen schuifdeur de keurige keuken. De keuken (ca. 8.2 m²) is van alle gemakken voorzien zoals: een rvs-afzuigschouw, een 4-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie (2018), een combi-oven en een vaatwasser (2015).

Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt u in de hal die toegang geeft tot de zonnige achtertuin en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 5.3 m²) beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer en tweede slaapkamer met vaste kastruimte (ca. 12.1 en 4.2 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 9.9 m²) is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een designradiator, wastafelmeubel en een inloopdouche. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping heeft u een vliering (ca. 34.8 m²) voor praktische opbergruimte. Tevens staat hier de C.V.-combiketel opgesteld (2009).

Achtertuin:
Via de deur vanuit de hal bereikt u de veranda (2018) en achtertuin gesitueerd op het zuiden. De diepe achtertuin is geheel bestraat, waardoor u weinig onderhoud aan de tuin heeft en direct kunt beginnen met genieten. Tevens is er een houten schuur aangebouwd, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Achterin staat een grote vrijstaande garage en de tuin is achterom bereikbaar.

Garage:
Wat een absoluut pluspunt aan de woning is, is deze vrijstaande stenen garage met zolder. Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vindt u de extra bergruimte gewoon zeer aantrekkelijk. De garage is via zowel via de tuin als via de achterzijde van de woning bereikbaar. Verder is er in de garage elektriciteit, water, een eigen riolering en een aparte C.V.-ketel aanwezig.

Goed om te weten:
* Fijne, instapklare woning met grote garage en diepe achtertuin op het zuiden;
* Het schilderwerk in de woonkamer is in 2018 uitgevoerd;
* De veranda is in 2017 gerealiseerd;
* Aanvaarding in overleg.

Uw droomwoning? Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 193 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (21.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (690 bij 530) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 992 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom