Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuweweg 208 in Veenendaal 3905 LT

Nieuweweg 208

3905 LT Veenendaal
Vraagprijs € 639.500,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning gelegen op een zeer ruim perceel welke geheel in dezelfde style is afgewerkt en ruimte biedt voor een groot gezin. Op het perceel is tevens een grote hal aanwezig om bedrijfsmatige activiteiten te laten plaatsvinden of veel bergruimte voor uw hobby.

De...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning gelegen op een zeer ruim perceel welke geheel in dezelfde style is afgewerkt en ruimte biedt voor een groot gezin. Op het perceel is tevens een grote hal aanwezig om bedrijfsmatige activiteiten te laten plaatsvinden of veel bergruimte voor uw hobby.

De woning is gelegen aan één van de toegangswegen vanaf de ring naar het winkelcentrum van Veenendaal. De woning ligt op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u Speeltuin de Pol, scholen en aansluiting naar de snelweg A12.

Specificaties:
Bouwjaar: 1936, in 2006 gerenoveerd en uitgebouwd.
Woonoppervlakte: ca. 183 m²
Inhoud: ca. 665 m²
Perceel eigen grond: 870 m²

Indeling:
Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt naar de eerste verdieping. Voordat de trap u opvalt zal eerst uw oog vallen op de granieten vloer in de hal. De ruime hal biedt ruimte voor een royale garderobe en geeft ook toegang tot de trapkast. Ook de meterkast en toegang naar de woonkamer bevinden zich in deze ruimte.

Woonkamer:
Eenmaal in de woonkamer proeft u de jaren '30 sfeer. De woonkamer (ca. 40 m²) heeft nog een voorkamer met prachtige ensuite deuren. De erker maakt het een mooi geheel. Mooie lijsten en lambricering zorgen voor een warme en knusse kamer. De woonkamer is een brede ruimte waar een grote zit geplaatst kan worden bij de houtkachel. De houtkachel dient tevens als extra warmtebron voor verwarming van de woning (naast de C.V.-ketel).

Woonkeuken:
In 2006 is de woning geheel aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond en de eerste verdieping. De woning heeft hierdoor een heerlijke leefkeuken gekregen. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de woonkeuken is er zicht in de achtertuin waar de sfeer consequent is door gevoerd met een boomgaardje, mooie bestrating en waaltjes waarmee de tuin is aangelegd.

De keuken (2017) is luxe uitgevoerd. Voor de kookliefhebber een absoluut genot! De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een grote oven, een grote koelkast, een vriezer (2019), een koffiemachine (2019) en een combi-oven. Bijna alle apparatuur van het merk Bosch.

Zowel de keuken als de woonkamer (niet de voorkamer) zijn voorzien van vloerverwarming met een geïsoleerde vloer.

Vanuit de keuken komt u in het achterportaal welke toegang geeft tot de toilet, de kantoorruimte en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u op een zeer royale overloop wat u niet snel zult verwachten. Er is een grote bergkast, er zijn drie royale slaapkamers (ca. 17.9, 12.9 en 12.9 m²), de badkamer en de waskamer. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en een balkon. Daarnaast is er een vaste trap aanwezig naar de tweede verdieping.

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 8.1 m²) is onlangs voorzien van een nieuwe douchehoek. Er is een ligbad aanwezig, een wastafelmeubel, een toilet en een royale inloopdouche. (2019)

De waskamer is zeer praktisch ingericht. Er is ruimte voor zowel de droger als de wasmachine en deze kunnen ook tegelijk aan. Er is een veluxdakvenster geplaatst voor daglicht toetreding.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn royaal en netjes afgewerkt. In de ouderslaapkamers is een radiator en een warmtewisselaar aanwezig voor koude en warme lucht. In de slaapkamers aan de achterzijde is er geen radiator aanwezig (is wel een aansluiting voor), maar wel warmtewisselaars.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping heeft u de vierde slaapkamer (ca. 14.8 m²). Tevens staat de C.V.-ketel (Nefit topline, 2009) hier opgesteld.

Achtertuin:
Via de openslaande deuren vanuit de keuken komen we in de grote veranda (ca. 21.2 m²) en achtertuin. In de veranda heeft u alle ruimte voor het plaatsen van een royale, overdekte zithoek. De achtertuin is royaal, u kunt de gehele dag van de zon genieten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating waardoor u naar onderhoud maar weinig omkijken hebt en u hier dus vrijwel direct kunt beginnen met genieten. Door de brede oprit kunt u gemakkelijk een auto, bestelbus, caravan of zelfs een vrachtwagen de achtertuin in rijden.

Bedrijfshal:
Wat een absoluut pluspunt aan de woning is, is de grote bedrijfshal (totaal ca. 82.8 m²) achterin de tuin. Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien wenst u de ruimte bedrijfsmatig te gebruiken.
De bedrijfshal heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde waardoor u ook eenvoudig uw auto, bestelbus, caravan of zelfs een vrachtwagen naar binnen kunt rijden. Verder is er in de ruimte krachtstroom aanwezig.

Achterin de bedrijfshal bevindt zich een pantry met toiletruimte. Tevens is de hal ook in tweeën te delen door middel van een schuifdeur.

Goed om te weten:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning heeft kunststof boeidelen;
- De luxe keuken is vernieuwd in 2017;
- De woning heeft vanaf 2006 grote renovatie ondergaan;
- Grote bedrijfshal om privé of zakelijk te gebruiken;
- Aanvaarding in overleg.

Laat uw droom werkelijkheid worden en plan een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 870 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 476 m² (34.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 82 m² (1480 bij 560) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2722 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2720 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2719 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Nieuweweg 208 in Veenendaal 3905 LT Nieuweweg 208 in Veenendaal 3905 LT Nieuweweg 208 in Veenendaal 3905 LT Nieuweweg 208 in Veenendaal 3905 LT Nieuweweg 208 in Veenendaal 3905 LT

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.