Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Manhof 2 A in Veenendaal 3907 JR

De Manhof 2 A

3907 JR Veenendaal
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwe energiezuinige woning (gebouwd in 2015) die geheel instapklaar is én voorzien van veel luxe? Deze prachtige uitgebouwde woning aan De Manhof 2 A beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwe energiezuinige woning (gebouwd in 2015) die geheel instapklaar is én voorzien van veel luxe? Deze prachtige uitgebouwde woning aan De Manhof 2 A beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met berging. De gunstige ligging in populaire woonwijk Veenendaal oost en het mooie vrije uitzicht maakt deze woning extra aantrekkelijk!

Locatie:
Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Veenendaal, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A12. Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen!

Specificaties:
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Inhoud: ca. 468 m³
Perceel eigen grond: 112 m²

Indeling:
Via de entree komt u in de hal van de woning met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de nette toiletruimte met een 'zwevend' toilet en een fonteintje. De toiletruimte is strak afgewerkt met grijze en lichte betegeling.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 30.1 m²). De woonkamer heeft een trapkast met veel bergruimte en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. In de woonkamer heeft u naast een gezellige zithoek met houtkachel, nog voldoende ruimte over voor een ruime eettafel.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met daarin een luxe en ruime hoekopstelling. Deze kwaliteitskeuken beschikt over een inductie kookplaat, een bijpassende RVS afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 42.3 m².

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer (mogelijkheid om in tweeën te delen) en tweede lichte slaapkamer (ca. 11.7 en 6.9 m²) zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ook de wanden zijn keurig afgewerkt.

De trap naar de eerste en tweede verdieping heeft een prachtige PVC afwerking!
Daarnaast zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken en horren.

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 6.5 m²) is afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een 2 persoons bad, een 'zwevend' toilet en een brede wastafel. Daarnaast is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig.

Zolder:
Vanaf de overloop komt u via de vaste trap op de tweede verdieping voorzien van een velux-dakraam. Hier vindt u de grote en lichte zolder (ca. 32.3 m²) met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolderruimte biedt mogelijkheid tot het maken van meerdere slaapkamers. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, is leuk ingedeeld en aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin staat een vrijstaande berging. Ook is de tuin achterom te bereiken. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwrijke, beschutte plek!

Het DEVO-systeem:
Door de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en de eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld, dit gebeurt via de vloerverwarming. Een C.V.-ketel en radiatoren zijn daarom niet nodig in de woning.

Goed om te weten:
* Mogelijkheid tot het maken van meerdere slaapkamers op zolder.
* De woning is zo te betrekken en strak afgewerkt.
* U kunt hier heerlijk rustig wonen omdat de woning in een verkeersluwe straat ligt en u heeft een prachtig vrij uitzicht.
* Zeer onderhoudsvriendelijke gebouwde woning.
* Gunstige ligging vlakbij diverse supermarkten, centrum van Veenendaal, autosnelweg A12, scholen en kinderopvang.
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 7131 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.