Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regentesselaan 49 in Veenendaal 3905 GV

Regentesselaan 49

3905 GV Veenendaal
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime keurig afgewerkte hoekwoning heeft een woonkeuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een op het zuiden achtergelegen achtertuin met overkapping en garage!

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Pol', met op loopafstand de populaire...
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime keurig afgewerkte hoekwoning heeft een woonkeuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een op het zuiden achtergelegen achtertuin met overkapping en garage!

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Pol', met op loopafstand de populaire speeltuin 'De Pol'. Ook ligt de woning gunstig ten opzicht van scholen, het centrum van Veenendaal, NS station 'Veenendaal-De Klomp' en de uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1975
* Woonoppervlakte: ca. 133 m²
* Externe bergruimte: ca. 18 m²
* Inhoud woning: ca. 446 m³
* Inhoud bijgebouw: ca. 54 m³
* Perceel eigen grond: 158 m²

In het kort:
* keurig afgewerkte woonkamer;
* woonkeuken met kookeiland;
* vier ruime slaapkamers;
* op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping en garage;
* geliefde en kindvriendelijke locatie;
* dichtbij voorzieningen en centrum.

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is (deels) betegeld met zwarte wand- en vloertegels in een natuursteenlook en heeft een 'zwevend' toilet en een fontein.

Woonkamer/keuken:
Vanuit de hal komt u in de net afgewerkte woning. Aan de voorzijde van de woning vindt u woonkamer (ca. 18 m²) met ruime zithoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

Aan de achterzijde van woning vindt u de “woonkeuken” waar u voldoende ruimte heeft om een grote eettafel te plaatsen waar u gezellig kunt dineren met familie en/of vrienden. Hier heeft u veel lichtinval door de grote raampartij.

De half open keuken is in 2009 vernieuwd en uitgevoerd met witte fronten, een donker bijpassend granieten aanrechtblad en een schiereiland. Door de vele boven- en onderkasten heeft de keuken veel bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met de volgende apparatuur:

* koelkast;
* oven;
* combimagnetron;
* vaatwasser;
* 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander;
* afzuigkap met schouw.

Via de keuken heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een overkapping en een garage. De tuin is aangelegd met fraaie sierbestrating en diverse planten. U kunt hier heerlijk genieten van de zon. 

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de drie prima slaapkamers (ca. 15.9 m², 14.4 m² en 7 m²) en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van keurig afgewerkte wanden en een laminaatvloer (2018).

Badkamer:
De badkamer is net zoals de toiletruimte op de begane grond betegeld met zwarte wand- en vloertegels in een natuursteenlook en is ingericht met een wastafelmeubel, een designradiator, een 'zwevend' toilet en een ligbad met luxe douchecombinatie en jetstream. Door het aanwezige raam wordt deze ruimte goed geventileerd. 

Tweede verdieping:
De woning heeft een ruime zolder waar u nog één ruime slaapkamer (ca. 20.3 m²) vindt. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2019). Daarnaast vindt u op de voorzolder de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Goed om te weten:
* de gehele woning is in 2018 geschilderd;
* overkapping in de achtertuin is gerealiseerd in 2019;
* dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2018;
* oplevering in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (12.0 m bij 6.55 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2256 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.