Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rembrandtlaan 47 in Veenendaal 3904 ZK

Rembrandtlaan 47

3904 ZK Veenendaal
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De genoemde prijs van € 350.000 ,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden.

Op zoek naar een nieuwe woning, maar dan net even anders? Deze zeer royale drive-in woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en...
Lees meer

Omschrijving

De genoemde prijs van € 350.000 ,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden.

Op zoek naar een nieuwe woning, maar dan net even anders? Deze zeer royale drive-in woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een souterrain dat voor vele doeleinden geschikt is maakt het een ultieme plek om te wonen!

Het souterrain is ingedeeld met een gedeelte als garage en als werk-/hobbykamer. Met name de werk-/hobbyruimte kan naar eigen wens worden ingericht en gebruikt. Uiteraard als opslagruimte maar ook als kantoor of praktijkruimte aan huis. Denk bij een praktijkruimte bijvoorbeeld aan een schoonheids- of kapsalon. Dubbele bewoning is ook mogelijk. Er is namelijk een tweede badkamer en keuken aanwezig en een eigen CV.

De woning is erg centraal gelegen, enerzijds op korte afstand van het centrum met een scala aan (winkel)voorzieningen en het NS station 'Veenendaal-Centrum'. Anderzijds op korte afstand van het Dr. Slotemaker de Bruïneplein met o.a. twee supermarkten en een drogist. Ook scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Doordat het souterrain half verdiept is, is de begane grond circa 1,5 meter boven maaiveld gelegen. Hierdoor is met name vanuit de woonkamer een leuk uitzicht ontstaan over de voorgelegen gemeentelijke groenstrook. In de loop der jaren is de woning op de eerste verdieping en begane grond aan de achterzijde ruim uitgebouwd waardoor er een fijne living met aangrenzend terras is ontstaan.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1962
* Woonoppervlakte: ca. 180 m²
* Inhoud: ca. 619 m³
* Perceel eigen grond: 211 m²

Begane grond:
Via een kleine trapopgang bereikt u de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de toiletruimte, de trap naar het souterrain en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast heeft u vanuit de hal ook toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld in wit met grijze kleurstelling en heeft een hangend closet en een fontein.

Via de hal komt u in de ruime living en keuken; het centrale punt van de woning. De woonkamer en keuken worden door middel van mooie authentieke en-suite deuren van elkaar gescheiden.

De keuken is het hart van het huis. In deze ruimte komt het gezin samen. Het kookeiland heeft een barretje waar u, als er gekookt wordt, gezellig bij kunt zitten. Er valt genoeg daglicht naar binnen door de grote pui met openslaande deuren. Dit beslaat de gehele breedte van de woning. Erg fijn zijn dan ook de screens, welke aan de buitenzijde zijn geplaatst.

De volgende apparatuur is te vinden in de keuken:
* 5- pits gaskookplaat
* RVS schouwafzuigkap
* Koelkast
* Vaatwasser
* Magnetron
* Oven
De woonkamer heeft een prettige uitstraling dankzij het feit dat er van twee kanten daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde is dit via de bijzonder vormgegeven erker. U kunt de woonkamer inrichten met een gezellige zithoek bij de gashaard.

De woonkamer en keuken bieden samen maar liefst ca. 77 m² aan leefruimte!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers (ca. 5,52, 9,88 en 12,54 m²) en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchehoek, een wastafel- met meubel en een ''zwevend'' toilet. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.

Derde verdieping:
We komen eerst op de voorzolder met praktische bergruimte. Achter de knieschotten vindt u de C.V.- combiketel (Remeha Tzerra, 2013). De ouderslaapkamer is riant te noemen dankzij de dakkapel en de erker. Ook is op deze verdieping nog een extra (logeer)kamer gesitueerd.

Souterrain:
De hal, met de meterkast, biedt toegang tot de verschillende ruimtes in het souterrain. Zo komt u in de riante inpandige garage (ca. 22,62 m²), waar ruimte is om uw auto te parkeren. Als u doorloopt naar de achterzijde, treft u de tweede keuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dubbele bewoning is hier goed mogelijk omdat er ook gedacht is aan een tweede badkamer. Deze is betegeld en ingericht met een ''zwevend'' toilet, een bad (met douchefunctie) en een wastafel.

Het woongedeelte, aan de achterzijde, heeft ook openslaande deuren naar het overdekte terras.

Buiten gekomen vindt u een fijne overkapping, doordat het terras boven het souterrain geplaatst is. Zo heeft u een heerlijke, schaduwrijke plek voor tijdens de zomermaanden. Ook het souterrain blijft erg koel.

De ruimte in het souterrain heeft een eigen CV. Zo is het mogelijk om hier ongestoord te kunnen wonen of werken.

Terras en tuin:
De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een fijn dakterras (ca. 19.5 m²), wat in de zomer een verlengstuk is van de eetkeuken! Hiervandaan is, via een trap, de lager gelegen achtertuin toegankelijk. Terras en tuin zijn op het zuiden gelegen en bieden dus volop zon! Er is sprake van prettige privacy, aangezien er geen inkijk is van achterburen. De tuin is aangelegd met zowel bestrating als beplantingen in borders en is achterom bereikbaar via een poortdeur naar het achtergelegen pad. Overigens is vanuit de tuin ook het souterrain bereikbaar.

Berging
Aan de achterzijde van de tuin is nog een vrijstaande houten berging met overkapping en plaats voor fietsen en tuingereedschap!

Goed om te weten:
* De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden.
* In de achtertuin is een drainage aanwezig voor de afwatering.
* Er zijn diverse verbouwingen gedaan de afgelopen jaren, waardoor de woning ruimer en beter geïsoleerd is geworden!
* Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in bij dit ruime, bijzondere woonhuis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 211 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (6.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 4793 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.