Kantmos 80

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure voor meer informatie!

Deze zeer royale gezinswoning (met de mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren) is gelegen aan een verkeersluwe straat op een toplocatie in de jonge wijk ‘Petenbos’. De woning met vrijstaande berging en een eigen dubbele opstelplaats voor de auto is bijzonder door de hoger liggende begane grondvloer, waardoor u maximaal kunt genieten van het prachtig uitzicht over een groenstrook met waterpartij. 

Op korte afstand bevindt zich een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, bloemist en kapsalon. Verder zijn er in de buurt diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Dit alles maakt de wijk zeer aantrekkelijk voor gezinnen.

Op loopafstand ligt het recreatiegebied ‘Kwintelooijen’ en het natuurgebied ‘De Utrechtse Heuvelrug’. Vanuit de wijk zijn er goede aansluitingen naar de A12 en de A15. Ook het openbaar vervoer is prima te bereiken.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 130 m²
* Inhoud: 465 m³
* Perceel eigen grond: 158 m²

Indeling:
De woning komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de meterkast, de toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
De lichte doorzon woonkamer (ca. 33 m²) heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek, met vrij zicht over het voorgelegen park. Aan de achterzijde is genoeg plek om een eettafel neer te zetten. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en spachtelputz afwerking. 

Keuken:
Via een toog komt u in de nette keuken die is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasmachine (2016) een koel-vriescombinatie, een combi-magnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft veel opbergruimte in de vele onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 7.8 m², 12.5 m² en 16.2 m²).

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchehoek, een ligbad, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet. 

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Op deze verdieping staat de C.V.-combiketel (merk: Intergas HR, bouwjaar: 1996) opgesteld en vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier een ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 17.1 m²) met veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer is eventueel te splitsen in twee kamers. Vanaf de overloop is via de losse trap de praktische vliering te bereiken.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en achterom bereikbaar. De houten berging (ca. 9.5 m2) is voorzien van verlichting en elektra. Aan de berging is een veranda gesitueerd waar u een gezellige zithoek kunt plaatsen. Hier kunt u de zomermaanden tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. 

Aan de voorzijde van de woning is een eigen opstelplaats voor de auto aanwezig.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
* Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 2335 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties