Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regentesselaan 4 in Veenendaal 3905 GW

Regentesselaan 4

3905 GW Veenendaal
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op regentesselaan4.nl

Moderne en goed onderhouden gezinswoning op een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt!

De woning is gelegen aan een voor auto's doodlopende straat in de geliefde wijk De Pol en...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op regentesselaan4.nl

Moderne en goed onderhouden gezinswoning op een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt!

De woning is gelegen aan een voor auto's doodlopende straat in de geliefde wijk De Pol en beschikt over een Z-vormige woonkamer, moderne keuken, vier goede slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin heeft een veranda, een ruime berging en een achterom. Heerlijk om de komende zomermaanden buiten door te brengen.

Tot slot ligt de woning gunstig ten opzichte van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, scholen en uitvalswegen. Kortom: een perfecte en heerlijke plek om te wonen.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1983
* Woonoppervlakte: ca. 134 m²
* Inhoud: ca. 429 m³
* Perceel eigen grond: 133 m²

Indeling:
Via de nette voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast, een provisiekast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer (ca.43 m2) is absoluut een fijne plek om met het gezin samen te komen. Gezellig op de bank bij de open haard of aan de grote eettafel. De schuifpui in de woonkamer biedt u toegang tot de achtertuin en biedt tegelijk een leuk uitzicht naar buiten. Ook is in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en wit gestucte wanden en plafond. Een neutrale basis, waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen.

De woonkamer en de keuken hebben samen een woonoppervlakte van ca. 47.7 m² en zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De moderne keuken treft u aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling met witte keukenfronten en een hardstenen werkblad met spoelbak. In de keuken vindt u de volgende apparatuur:
* inductie kookplaat
* afzuigschouw
* koelkast/vriezer
* vaatwasmachine
* combi-oven

Achtertuin:
Via de schuifpui vanuit de woonkamer of de achterdeur vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin heeft een prachtige veranda (ca. 20.5 m²). De veranda is afgewerkt met houten vlonders, lichtkoepels en zijramen. U kunt hier de zomermaanden puur genieten van het buitenleven. Verder is de tuin bestraat en vindt u diverse begroeiing. Achterin de tuin staat de grote, stenen berging (ca. 9 m²) met vliering.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De grote ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel opbergruimte in de grote garderobekast en een extra vaste kast. Deze slaapkamer beschikt ook over een balkon. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer (ca. 11.8 m²) gelegen. Ook in deze kamer is een vaste kast aanwezig.

Badkamer:
De verzorgde badkamer is geheel betegeld in lichte tinten en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een ‘zwevend’ toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De overloop/voorzolder biedt toegang tot de twee zolderslaapkamers, een bergruimte en de wasruimte. In de wasruimte vindt u naast de aansluiting van de wasapparatuur ook de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Quinta, 2005). De twee zolderkamers (ca. 15 m² en 10 m²) zijn keurig afgewerkt en in één kamer is een vaste kast aanwezig.

Goed om te weten:
* De woning is goed onderhouden.
* In 2018 zijn de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd (kunststof kozijnen).
* In 2018 zijn drie dakramen vernieuwd (inclusief horren).
* De veranda is in 2018 geplaatst, net als de schuifpui.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2522 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring