Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Julianastraat 2 * in Veenendaal 3905 EM

Julianastraat 2 *

3905 EM Veenendaal
Huurprijs € 925,- p.m.

Omschrijving

De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2018. De kosten zijn € 925,- per maand exclusief G/W/L.

Leegstandswet:
Deze woning wordt verhuurd onder de leegstandswet. Dat betekent dat er een tijdelijk huurcontract wordt aangegaan voor een periode van minimaal 6 maanden. De opzegtermijn voor de tijdelijke huurder bedraagt minimaal één maand. De opzegtermijn voor de verhuurder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Julianastraat 2 *, 3905 EM Veenendaal

Omschrijving

De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2018. De kosten zijn € 925,- per maand exclusief G/W/L.

Leegstandswet:
Deze woning wordt verhuurd onder de leegstandswet. Dat betekent dat er een tijdelijk huurcontract wordt aangegaan voor een periode van minimaal 6 maanden. De opzegtermijn voor de tijdelijke huurder bedraagt minimaal één maand. De opzegtermijn voor de verhuurder bedraagt minimaal 3 maanden.

Voordat we overgaan tot het daadwerkelijk verhuren van deze woning zal er bij de potentiële huurder een Woontoets uitgevoerd worden, hiervoor hebben wij de volgende stukken nodig:
- een geldig legitimatiebewijs,
- een salarisstrook en
- een rekeningafschrift.

Deze vrijstaande woning uit 1926 beschikt over een diepe achtertuin, een ruime woonkamer en suite, een zeer complete keuken, een bijkeuken met douche, 4 slaapkamers en een badkamer met chique uitstraling.

De woning ligt aan de populaire Julianastraat met voornamelijk karakteristieke jaren dertig woningen. Het winkelcentrum van Veenendaal is op zeer korte afstand bereikbaar en de aansluitingen op het openbaar vervoer en het rijkswegennet zijn in de nabije omgeving. Doordat het centrum van Veenendaal zo dichtbij is gelegen, zijn uiteraard ook allerlei voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, kledingwinkels en diverse leuke terrasjes snel bereikbaar.

In het kort:
• Vrijstaande jaren dertig woning
• Woonkamer en suite
• 4 ruime slaapkamers
• Parkeren op eigen terrein
• Zeer diepe achtertuin
• Riante vrijstaande berging
• Gelegen in het centrum
• Bijkeuken met extra doucheruimte
• 7 zonnecollectoren

Indeling
Begane grond
Ruime hal met een prachtige originele granitovloer, trap naar de eerste verdieping en kelderkast. Daarnaast vindt u in de hal de vernieuwde meterkast.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer met balkenplafond heeft een mooie houtenvloer, een schuifpui naar het terras en een erker met brede vensterbank aan de straatzijde. In de winter is het heerlijk toeven bij de authentieke gaskachel.

Wat u niet ziet als u voor de woning staat is het echte woongedeelte. Deze kan door antieke dubbele deuren worden afgesloten van de hoofdwoonkamer. Deze ruimte kunt u bijvoorbeeld gebruiken als werkkamer, speelkamer, enz. enz.

Keuken:
De keuken is eind 2015 totaal gerenoveerd met een beton ciré vloer, nieuw plafond en een stijlvolle moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur:

• Koelkast
• Diepvries met 4 laden
• Combioven
• Magnetron
• Koffiemachine
• Vaatwasmachine
• Cooker
• 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap

Kortom, een paradijs voor de liefhebber van koken.

Bijkeuken:
Achter de keuken komt u via een originele schuifdeur in een vertrek, geheel voorzien van een beton ciré vloer, waar u de toiletruimte en praktische bijkeuken vindt.

In de praktische bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra doucheruimte. Zo kunt u na het sporten gelijk uw vieze kleding in de wasmachine doen en onder de douche springen zonder dat u naar boven hoeft!

Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken de C.V. combi-ketel.

Eerste verdieping
De verrassend ruime eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van kastruimte welke netjes afgewerkt zit achter louvredeuren. Tevens vindt op de overloop de vlizotrap naar de grote ruime bergzolder.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (ca. 20.5 m²) is voorzien van een grote inbouwkast met spiegelschuifdeuren. Aan de achterzijde van deze slaapkamer is een klein balkon met uitzicht op de achtertuin. De overige 3 slaapkamers zijn ca. 9.50 m², ca. 8,4 m² en ca. 3.5 m² groot.

Badkamer:
De badkamer heeft een chique uitstraling door de marmeren vloer met vloerverwarming, een antiek dubbel wastafelmeubel en een groot hoekbad met douchefunctie.

Achtertuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is onder architectuur aangelegd en goed onderhouden. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras met een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast het terras vindt u een sfeervolle veranda waar het heerlijk vertoeven is. Direct aan de bijkeuken is een berging gebouwd met een schuin aflopend gras/sedumdak.

In de tuin bevinden zich diverse terrassen zodat je van iedere zonnestraaltje kunt genieten. Ook heeft de tuin een fraaie strakke vijverpartij.

Helemaal achter in de tuin staat een half vrijstaande stenen berging. Deze berging is voorzien van spouwmuren en een plat dak. Deze ruimte heeft elektra, een gevelkachel en een keukengeiser met wastafel waardoor deze ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden bijvoorbeeld een gastenverblijf of atelier.

Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Overig:
De woning is gedeeltelijk voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de schuifpui is van aluminium. De overige kozijnen zijn van hardhout. De kozijnen op de eerste verdieping beschikken over aluminium rolluiken. De overstekken en boeiboorden zijn onderhoudsarm afgewerkt. Op het dak van de woning bevinden zich zeven zonnecollectoren. Deze zijn op het zuiden gericht en geven optimaal rendement.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 925,- per maand Waarborgsom € 925,- Specificatie Gestoffeerd Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 346 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (32.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 2356 VEENENDAAL Oppervlakte 346 m²

Video's

Plattegronden

Julianastraat 2 * in Veenendaal 3905 EM Julianastraat 2 * in Veenendaal 3905 EM Julianastraat 2 * in Veenendaal 3905 EM Julianastraat 2 * in Veenendaal 3905 EM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Julianastraat 2 *, 3905 EM Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.