Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk op loopafstand van het N.S.-station en nabij het gezellige centrum van Veenendaal. Het heeft dankzij de ligging op het zuiden een heerlijk zonnige tuin en woonkamer! De woning biedt verder een nette keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een...Lees meer
Omschrijving
Deze hoekwoning is gelegen in een geliefde woonwijk op loopafstand van het N.S.-station en nabij het gezellige centrum van Veenendaal. Het heeft dankzij de ligging op het zuiden een heerlijk zonnige tuin en woonkamer! De woning biedt verder een nette keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een open zolder waar nog eens twee kamers kunnen worden gerealiseerd. Kortom, de ideale gezinswoning die u geheel naar eigen wens kunt stylen.Ligging:
De woning is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, op loopafstand van het N.S.-station “Veenendaal-Centrum” en diverse (basis)scholen. Verder is de woning gelegen nabij de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15.
Specificaties:
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: 377 m²
Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de entree. Vervolgens in de hal aangekomen bevindt zich hier de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met witte tegels en een fonteintje.
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 25.4 m²) heeft een lichte uitstraling dankzij de gespachtelde wanden in een lichte tint. De brede glaspartij met loopdeur naar de tuin staat garant voor een fijne lichtinval en veel zon: de woonkamer en tuin liggen namelijk op het zuiden! Verder heeft de woonkamer een praktische trapkast voor opbergruimte.
Keuken:
In de open keukenruimte (ca. 7.8 m²) aan de voorzijde van de woning staat een eenvoudige, rechte keuken opgesteld met witte fronten en een composieten aanrechtblad.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een badkamer en drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer en derde slaapkamer (ca. 12.7 en 7.1 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 10.1 m²) en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer (ca. 5.5 m²) is uitgerust met witte tegels, een douche, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Een vaste trapopgang brengt u naar de grote, open zolderruimte (ca. 26 m²) met opbergruimte achter de knieschotten. Tevens heeft u hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit combiketel, bouwjaar 2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is dermate groot dat hier nog één of twee kamers kunnen worden gerealiseerd.
Goed om te weten:
* Deze hoekwoning heeft een gunstige ligging nabij het winkelcentrum van Veenendaal en N.S.-station ‘’Veenendaal Centrum’’.
* Achterin de zonnige achtertuin heeft u een stenen berging voorzien van elektra.
* De C.V.-ketel komt uit 2012.
* Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht.
* Er is zowel een buitenkraan in de achtertuin als in de voortuin aanwezig.
* Mogelijkheid voor een vierde of vijfde slaapkamer.
* De achtertuin is voorzien van een zonnescherm.
* De onderhoudsvriendelijke tuin is achterom bereikbaar.
* Deze woning heeft wat aanpassing naar deze tijd nodig, maar is daardoor geheel naar eigen wensen in te richten.
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.950,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
377 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veenendaal
Sectie
C
Perceelnummer
3180
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.