Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kozakkenweg 9 in Veenendaal 3902 JD

Kozakkenweg 9

3902 JD Veenendaal
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit royale, luxe herenhuis is uitstekend onderhouden en biedt veel gebruiksmogelijkheden op de begane grond. Dankzij de hoge ramen heeft u veel lichtinval! Doordat de woning recht opgetrokken is, wordt de woonoppervlakte optimaal benut. De woning is volledig geïsoleerd en is in perfecte staat van...
Lees meer

Omschrijving

Dit royale, luxe herenhuis is uitstekend onderhouden en biedt veel gebruiksmogelijkheden op de begane grond. Dankzij de hoge ramen heeft u veel lichtinval! Doordat de woning recht opgetrokken is, wordt de woonoppervlakte optimaal benut. De woning is volledig geïsoleerd en is in perfecte staat van onderhoud. Hier kunt u eigentijds wonen in de jonge, moderne woonwijk Dragonder-Oost!

Op de begane grond zijn er mogelijkheden voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Doordat de woning in een verkeersluwe straat is gebouwd, heeft u alleen bestemmingsverkeer voor de deur en biedt dit de ultieme plek voor kinderen om te spelen! Deze rustige wijk ligt nabij snel- en uitvalswegen. Daarnaast zijn er basisscholen en sportvelden op loopafstand.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2005
* Woonoppervlakte: ca. 176 m².
* Inhoud woning: ca. 637 m³.
* Perceel eigen grond: 244 m².

Indeling:
Via de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin, met eigen parkeerruimte, komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de ruime en lichte ontvangsthal met een prachtige trappartij, garderoberuimte en de toiletruimte die afgewerkt is in moderne kleurstelling met een 'zwevend' toilet en fontein.

Woonkamer:
De riante, uitgebouwde woonkamer (ca. 42.5 m²) heeft ruimte voor een grote, tuingerichte zithoek. Een fijne plek met volop lichtinval en mooi zicht op de tuin. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie Robijnhouten vloer en gestucte wanden en plafond. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de luxe Siematic keuken gelegen (ca. 20 m²), compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De volgende apparatuur en voorzieningen zijn in de keuken aanwezig:
* inductiekookplaat;
* RVS afzuigschouw;
* oven;
* magnetron;
* grote koelkast;
* vaatwasmachine
* apothekerskast.

De keuken is naar ontwerp van een binnenhuisarchitect op een originele manier verweven met de woonkamer. In de keuken is volop ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De vloer is deels betegeld met een fraaie plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om een extra zit te plaatsen, maar is ook ideaal in te richten als speelhoek of werkplek.

Bergruimte:
De woning beschikt over een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van uw stofzuiger en levensmiddelen. Ook is het mogelijk om hier een vriezer neer te zetten.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 17.3 m², 12 m² en 8.5 m²). De grote ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en is voorzien van een vaste schuifwandenkast. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Badkamer:
De luxe badkamer is betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate doucheruimte, een 'zwevend' toilet, een brede wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de twee grote slaapkamers (ca. 13 m² en 14 m²) en een wasruimte (ca. 7 m²) met de opstelling van de C.V.-combiketel (AWB HR, 2005) en de aansluiting voor de wasapparatuur. De C.V.-combiketel heeft in 2018 een grondige onderhoudsbeurt gehad. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is prachtig aangelegd met klinkers, siergrind en diverse begroeiing. Er zijn verschillende terrassen, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van zon en schaduw. In de tuin is een houten berging met overkapping.

Kortom:
Op zoek naar een groot gezinshuis, op een perfecte locatie dat u zo kunt betrekken? Wacht dan niet langer en kom kijken!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 637 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5110 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kozakkenweg 9 in Veenendaal 3902 JD Kozakkenweg 9 in Veenendaal 3902 JD Kozakkenweg 9 in Veenendaal 3902 JD Kozakkenweg 9 in Veenendaal 3902 JD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.