Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Clercqstraat 3 in Veenendaal 3904 HS

De Clercqstraat 3

3904 HS Veenendaal
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
0318-529919

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op declercqstraat3.nl

Bent u geïnteresseerd in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Dan zijn er twee mogelijkheden:
1. Wij kunnen met elkaar bespreken of inruil van uw huidige woning mogelijk is.
2. U kunt...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op declercqstraat3.nl

Bent u geïnteresseerd in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Dan zijn er twee mogelijkheden:
1. Wij kunnen met elkaar bespreken of inruil van uw huidige woning mogelijk is.
2. U kunt de woning kopen met een no risk clausule. Wanneer u koopt met een no risk clausule wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waar staat dat u een bepaalde periode (meestal 3-6 maanden) de tijd heeft om uw eigen woning te verkopen.

Deze riante 2-onder-1-kap woning met grote garage en zonnige tuin is gelegen op een rustige locatie in “Quartier Kerkewijk”. Deze jonge wijk is gebouwd in 2002. Er staan voornamelijk ruime 2-onder-1 kap woningen, vrijstaande woningen en statige herenhuizen, gebouwd in een jaren ’30 stijl gecombineerd met het comfort en de kwaliteit van nu.

Quartier Kerkewijk is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Op korte afstand is een buurtwinkelcentrum en het NS-station gelegen. Het centrum van Veenendaal ligt op 5 minuten fietsafstand. Ook bent u zo bij het uitgestrekte bosgebied de ‘’Utrechtse Heuvelrug”, waar u kunt ontspannen, wandelen of fietsen.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2002
* Woonoppervlakte: ca. 141 m²
* Inhoud: ca. 549 m²
* Perceeloppervlakte: 201 m²
* Zonligging: zuid-oost

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met naastgelegen oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. In de ruime hal gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een 'zwevend' toilet en fontein.

Keuken:
De keuken biedt veel opberg- en werkruimte en is compleet uitgerust met de volgende apparatuur:
* koel-/vriescombinatie (2017)
* oven
* vaatwasmachine
* 5-pits gaskookplaat
* vlakscherm afzuigkap
* spoelbak

De keuken heeft een sfeervolle erker waar een grote eettafel geplaatst kan worden voor een heerlijk avondje natafelen.

Woonkamer:
De heerlijk lichte woonkamer (ca. 41 m²) is een prachtige leefruimte die u kunt inrichten met een tuingerichte zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer. In combinatie met de strak gestucte wanden en plafond ontstaat er een neutrale basis, waar veel woonstijlen tot zijn recht komen. Er valt veel daglicht naar binnen door de openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Bijkeuken:
Via de woonkamer komt u in de praktische bijkeuken (ca. 12 m²) met de aansluiting voor de wasapparatuur en een spoelbak. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping heeft een vaste kast en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11.5, 9.3 en 6.5 m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De kleine slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste schuifwandenkast.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet ingericht met een ligbad, een douchehoek en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is ook een separate toiletruimte te bereiken met een 'zwevend' toilet en fontein.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de voorzolder is de opstelplaats van de C.V.-combiketel (AWB, thermomaster, 2002). Daarnaast is hier de vierde, ruime slaapkamer (ca. 21 m²) gesitueerd. Het Velux dakraam zorgt voor lichtinval en de schotten (zowel in de slaapkamer, als op de voorzolder) voor extra opbergruimte!

Garage:
Naast de woning is de ruime garage gelegen. Deze biedt u extra ruimte en comfort! Al uw fiets- en tuinspullen kunt u hier royaal kwijt. De garage is, zowel vanaf de oprit, als de bijkeuken goed te bereiken.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten waardoor u vanaf 's ochtends al in de zon kunt zitten. De tuin is in 2013 nieuw aangelegd met fraaie sierbestrating en borders met verschillende planten. De tuin biedt genoeg mogelijkheden op heerlijk van het buitenleven te genieten.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De woning is uitstekend onderhouden.
* Het stucwerk op de begane grond is van 2018.
* Het buitenschilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd.

Kortom, luxe en comfort komt allemaal inéén in deze woning! Aarzel niet en plan een bezichtiging!
Inruil is bespreekbaar!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Thermo Master 2HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (460 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 8521 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Clercqstraat 3 in Veenendaal 3904 HS De Clercqstraat 3 in Veenendaal 3904 HS De Clercqstraat 3 in Veenendaal 3904 HS

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.